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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 101

101 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 50 000 € (926 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 3800065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1012 258 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Cours Berriat2 578 €/m² 944 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Grenoble2 791 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 037 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 926 €/m² en 2024 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 926 € À 4 219 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2024 n° 101 · Appartement · 1 p. 19/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €
31/05/2023 n° 101 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
22/11/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €
17/11/2021 n° 101 · Appartement · 1 p. 17/11/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €
26/08/2021 n° 101 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €
01/09/2020 n° 101 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 320 €1 908 €/m² 1 908 €
31/08/2017 n° 101 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 500 €2 371 €/m² 2 371 €
19/04/2017 n° 101 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €
26/09/2016 n° 101 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €
19/12/2014 n° 101 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €
08/09/2014 n° 101 · Appartement · 2 p. 08/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 470 €1 387 €/m² 1 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 759 € 4 125 € ▲ VENTE 2024 ICI · 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 CRS BERRIAT 43 m² 114 982 € 2 674 €
103 CRS BERRIAT 65 m² 161 980 € 2 492 €
103 CRS BERRIAT 39 m² 90 012 € 2 308 €
103 CRS BERRIAT 40 m² 165 000 € 4 125 €
112 CRS BERRIAT 102 m² 330 990 € 3 245 €
112 CRS BERRIAT 62 m² 160 022 € 2 581 €
110 CRS BERRIAT 177 m² 444 978 € 2 514 €
112 CRS BERRIAT 53 m² 118 985 € 2 245 €
97 CRS BERRIAT 40 m² 82 000 € 2 050 €
97 CRS BERRIAT 55 m² 124 245 € 2 259 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 759 € à 4 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 129 – 2 900 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
700 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat944 ventes · 2 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 037 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, appartement de 54 m² à 50 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 926 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -65 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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