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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 92

92 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 80 250 € (4 013 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 922 862 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Cours Berriat2 676 €/m² 608 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Grenoble2 857 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 411 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 013 €/m² en 2021 · +50 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 92 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 4 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2021 n° 92 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 250 €4 013 €/m² 4 013 €
04/12/2020 n° 92 · Appartement 04/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €
04/09/2020 n° 92 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 83 000 €2 862 €/m² 2 862 €
04/09/2019 n° 92 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €
08/10/2018 n° 92 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 64 430 €2 222 €/m² 2 222 €
03/10/2017 n° 92 · Appartement 03/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 721 € 4 506 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 013 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
88 CRS BERRIAT 62 m² 217 000 € 3 500 €
88 CRS BERRIAT 61 m² 104 981 € 1 721 €
81 CRS BERRIAT 51 m² 154 989 € 3 039 €
86 CRS BERRIAT 50 m² 112 000 € 2 240 €
85 CRS BERRIAT 100 m² 218 200 € 2 182 €
85 CRS BERRIAT 69 m² 144 969 € 2 101 €
85 CRS BERRIAT 69 m² 156 009 € 2 261 €
2 RUE DE LA NURSERY 53 m² 145 008 € 2 736 €
3 RUE DE LA NURSERY 36 m² 79 812 € 2 217 €
3 RUE DE LA NURSERY 39 m² 110 994 € 2 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 721 € à 4 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 156 – 2 980 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-9 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut4.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUECours Berriat608 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2021, appartement de 20 m² à 80 250 €, soit 4 013 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Oui : 4 013 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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