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France › Grenoble › Jeanne d'Arc › Boulevard Gambetta › n° 15

15 Boulevard Gambetta, Grenoble

Vendu 380 000 € (3 115 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 381004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 115 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Gambetta3 254 €/m² 187 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Jeanne d'Arc2 279 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Grenoble2 416 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 187 ventes dans la rue
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Calée sur 1 374 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 115 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 435 € À 3 298 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €
30/08/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 432 000 €3 298 €/m² 3 298 €
28/12/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 560 000 €2 435 €/m² 2 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
739 € 8 809 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 BD CLEMENCEAU 56 m² 210 392 € 3 757 €
11 BD CLEMENCEAU 129 m² 1 136 361 € 8 809 €
11 BD CLEMENCEAU 129 m² 1 125 009 € 8 721 €
12 AV JEANNE D ARC 72 m² 207 000 € 2 875 €
9 BD CLEMENCEAU 76 m² 204 516 € 2 691 €
9 BD CLEMENCEAU 75 m² 141 975 € 1 893 €
9 BD CLEMENCEAU 76 m² 179 968 € 2 368 €
9 BD CLEMENCEAU 75 m² 151 800 € 2 024 €
4 RUE DU MONT FROID 261 m² 600 039 € 2 299 €
23 BD CLEMENCEAU 77 m² 216 986 € 2 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 8 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Clemenceau
Fourchette courante2 081 – 2 688 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Clemenceau ↗
Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune37ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jeanne d'Arc ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 581 €
122 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Gambetta187 ventes depuis 2014 · 3 254 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc648 ventes · 2 279 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Gambetta à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2021, appartement de 122 m² à 380 000 €, soit 3 115 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Non : 3 115 €/m² contre 3 254 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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