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France › Grenoble › Jean Jaurès › Boulevard Clemenceau › n° 6

6 Boulevard Clemenceau, Grenoble

Vendu 152 500 € (2 311 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 380004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 272 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Clemenceau2 414 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Jean Jaurès2 908 €/m² 405 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Grenoble2 934 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 2 650 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX7
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 311 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 842 € À 2 595 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 500 €2 311 €/m² 2 311 €
26/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 151 600 €1 872 €/m² 1 872 €
18/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €
20/04/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
09/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 184 000 €2 272 €/m² 2 272 €
27/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €
03/06/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
30/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 000 €2 076 €/m² 2 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 538 € 4 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MARECHAL DODE 80 m² 282 000 € 3 525 €
2 RUE MARECHAL DODE 66 m² 199 980 € 3 030 €
2 RUE MARECHAL DODE 125 m² 475 000 € 3 800 €
2 RUE MARECHAL DODE 130 m² 524 940 € 4 038 €
2 RUE MARECHAL DODE 141 m² 300 048 € 2 128 €
17 AV FELIX-VIALLET 81 m² 243 000 € 3 000 €
17 AV FELIX-VIALLET 132 m² 415 272 € 3 146 €
7 BD GAMBETTA 65 m² 99 970 € 1 538 €
5 BD GAMBETTA 67 m² 207 499 € 3 097 €
9 BD GAMBETTA 101 m² 315 019 € 3 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante2 804 – 3 427 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Gambetta ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune8ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Jean Jaurès ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard Clemenceau221 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès405 ventes · 2 908 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Clemenceau à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Clemenceau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 66 m² à 152 500 €, soit 2 311 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Clemenceau ?

Non : 2 311 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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