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France › Grenoble › Valmy › Boulevard Clemenceau › n° 6 B

6 B Boulevard Clemenceau, Grenoble

Vendu 269 000 € (3 022 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3810025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B2 058 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Clemenceau2 414 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Valmy2 317 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Grenoble2 412 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 294 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CZ0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 022 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Boulevard Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 981 € À 3 022 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2023 n° 6 B · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 269 000 €3 022 €/m² 3 022 €
10/04/2017 n° 6 B · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 550 €1 981 €/m² 1 981 €
25/11/2015 n° 6 B · Appartement · 3 p. 25/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 154 350 €2 058 €/m² 2 058 €
16/09/2014 n° 6 B · Appartement · 3 p. 16/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 060 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 841 € 3 125 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 022 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 BD CLEMENCEAU 89 m² 200 339 € 2 251 €
8 BD CLEMENCEAU 29 m² 83 897 € 2 893 €
8 BD CLEMENCEAU 60 m² 124 980 € 2 083 €
8 BD CLEMENCEAU 72 m² 169 992 € 2 361 €
8 BD CLEMENCEAU 72 m² 217 368 € 3 019 €
7 AV JEANNE D ARC 72 m² 196 992 € 2 736 €
7 AV JEANNE D ARC 72 m² 194 976 € 2 708 €
7 AV JEANNE D ARC 72 m² 180 000 € 2 500 €
7 AV JEANNE D ARC 72 m² 167 688 € 2 329 €
6 BD CLEMENCEAU 52 m² 109 980 € 2 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Clemenceau
Fourchette courante2 060 – 2 537 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Clemenceau ↗
Valmy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune34ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Valmy ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUEBoulevard Clemenceau231 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERValmy594 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Boulevard Clemenceau à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Boulevard Clemenceau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2023, appartement de 89 m² à 269 000 €, soit 3 022 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Clemenceau ?

Oui : 3 022 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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