France › Grenoble › Jeanne d'Arc › Boulevard Clemenceau › n° 27

27 Boulevard Clemenceau, Grenoble

Vendu 212 000 € (2 356 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 381002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 278 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Clemenceau2 414 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Jeanne d'Arc2 281 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Grenoble2 427 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue

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Calée sur 1 481 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CZ0280 + CZ0281 + HT0151 + DE0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX9

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 356 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Clemenceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

12/10/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/07/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/05/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

12/05/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 177 600 €2 537 €/m² 2 537 €

19/01/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

21/01/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

28/11/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

03/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

24/01/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

03/11/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

28/04/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/04/2017 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 200 €2 244 €/m² 2 244 €

05/08/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 350 €2 704 €/m² 2 704 €

29/09/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

24/02/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard Clemenceau, numéro par numéro

34 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 27 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11lot atypique8 765 €/m²Appt 129 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−2 %2 357 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2023 n° 23−15 %2 053 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2026 n° 25+2 %2 457 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022

n° 27VOUS ÊTES ICI2 278 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 27 B+6 %2 562 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2023 n° 29−18 %1 983 €/m²Appt 80 m² · 30 ventes · 2025 n° 31−1 %2 386 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 33−11 %2 146 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2026 n° 35+2 %2 470 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 37−3 %2 343 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 39−2 %2 372 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2026 n° 43−12 %2 118 €/m²Appt 94 m² · 2 ventes · 2022

BOULEVARD CLEMENCEAUMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 34 adresses vendues Boulevard Clemenceau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

739 € 8 809 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 356 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 BD CLEMENCEAU 31 m² 114 204 € 3 684 €

25 BD CLEMENCEAU 70 m² 102 970 € 1 471 €

25 BD CLEMENCEAU 70 m² 157 990 € 2 257 €

23 BD CLEMENCEAU 77 m² 216 986 € 2 818 €

23 BD CLEMENCEAU 203 m² 150 017 € 739 €

23 BD CLEMENCEAU 77 m² 161 777 € 2 101 €

1 RUE LEON JOUHAUX 82 m² 188 272 € 2 296 €

1 RUE LEON JOUHAUX 83 m² 154 961 € 1 867 €

1 RUE LEON JOUHAUX 82 m² 174 988 € 2 134 €

24 CHE DE LA MADELEINE 69 m² 259 992 € 3 768 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 8 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Clemenceau

Fourchette courante2 079 – 2 688 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune37ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-6 %

Voir Jeanne d'Arc ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-7 %

Rendement brut6.9 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Clemenceau231 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJeanne d'Arc676 ventes · 2 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 427 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Clemenceau à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Clemenceau a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 90 m² à 212 000 €, soit 2 356 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Clemenceau ?

Non : 2 356 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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