France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Avenue Mal Randon › n° 14

14 Avenue Mal Randon, Grenoble

Vendu 215 000 € (2 986 €/m²) en 2023 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 3810012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 944 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Mal Randon3 392 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble3 254 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 831 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0204

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX7

LOGEMENTS51

Dernière vente : 2 986 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Mal Randon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 297 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

21/02/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €

08/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

02/10/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 268 000 €3 622 €/m² 3 622 €

07/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/08/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/11/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/07/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

02/02/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 250 €2 694 €/m² 2 694 €

10/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 355 €2 352 €/m² 2 352 €

22/09/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/08/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

26/08/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

08/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/10/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/09/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/09/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Mal Randon, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+10 %3 743 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2026 n° 13−4 %3 268 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2026 n° 19+8 %3 667 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2025 n° 23−20 %2 725 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022

AVENUE MAL RANDONMÉDIANE DE LA RUE 3 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−61 %1 324 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026 n° 8−13 %2 935 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2025 n° 12−4 %3 260 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI2 944 €/m²16 ventes · dernière 2023

n° 16−12 %3 000 €/m²Appt 33 m² · vendu 2023 n° 16 B−4 %3 243 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 20+60 %5 419 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 22+9 %3 706 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2019 n° 22 B−26 %2 500 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Mal Randon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 833 € 5 450 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE MORTILLET 20 m² 109 000 € 5 450 €

37 RUE MORTILLET 24 m² 118 896 € 4 954 €

12 AV MAL RANDON 45 m² 121 995 € 2 711 €

12 AV MAL RANDON 45 m² 85 005 € 1 889 €

14 AV MAL RANDON 72 m² 268 992 € 3 736 €

12 AV MAL RANDON 100 m² 326 000 € 3 260 €

12 AV MAL RANDON 58 m² 190 008 € 3 276 €

12 AV MAL RANDON 58 m² 222 372 € 3 834 €

14 AV MAL RANDON 54 m² 158 976 € 2 944 €

14 AV MAL RANDON 72 m² 214 992 € 2 986 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 833 € à 5 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Randon

Ventes sur la voie0

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Île Verte-Saint-Roch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers

vs commune0 %

Voir Île Verte-Saint-Roch ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+25 %

Rendement brut4.5 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Mal Randon153 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Mal Randon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Mal Randon a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 72 m² à 215 000 €, soit 2 986 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Randon ?

Non : 2 986 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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