France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Avenue Mal Randon › n° 19

19 Avenue Mal Randon, Grenoble

Vendu 181 900 € (2 715 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3800020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 553 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Mal Randon3 392 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Grenoble3 191 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 912 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0458

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX7

LOGEMENTS39

Dernière vente : 2 715 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Mal Randon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 591 € À 4 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 900 €2 715 €/m² 2 715 €

18/12/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 700 €4 138 €/m² 4 138 €

15/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

30/08/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/08/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 408 285 €3 780 €/m² 3 780 €

10/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 209 500 €3 880 €/m² 3 880 €

16/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

11/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 317 000 €4 342 €/m² 4 342 €

09/06/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 390 000 €4 063 €/m² 4 063 €

07/04/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/04/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 298 000 €2 591 €/m² 2 591 €

01/12/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

11/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/10/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 197 000 €2 699 €/m² 2 699 €

28/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 920 €2 980 €/m² 2 980 €

03/02/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/02/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Mal Randon, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+10 %3 743 €/m²Appt 69 m² · 9 ventes · 2026 n° 13−4 %3 268 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI3 553 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 23−20 %2 725 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022 n° 27−37 %2 121 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2018

AVENUE MAL RANDONMÉDIANE DE LA RUE 3 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−4 %3 260 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−13 %2 965 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2023 n° 16−12 %3 000 €/m²Appt 33 m² · vendu 2023 n° 16 B−4 %3 243 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 20+60 %5 419 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 22+9 %3 706 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2019 n° 22 B−26 %2 500 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2016 n° 24−21 %2 681 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Mal Randon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 889 € 5 450 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 715 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 AV MAL RANDON 69 m² 188 025 € 2 725 €

19 AV MAL RANDON 108 m² 408 240 € 3 780 €

19 AV MAL RANDON 76 m² 270 028 € 3 553 €

19 AV MAL RANDON 67 m² 181 905 € 2 715 €

19 AV MAL RANDON 96 m² 390 048 € 4 063 €

19 AV MAL RANDON 49 m² 195 020 € 3 980 €

19 AV MAL RANDON 34 m² 140 692 € 4 138 €

19 AV MAL RANDON 115 m² 297 965 € 2 591 €

19 AV MAL RANDON 54 m² 209 520 € 3 880 €

19 AV MAL RANDON 73 m² 316 966 € 4 342 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 5 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Randon

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Maréchal Randon ↗

Île Verte-Saint-Roch

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+2 %

Voir Île Verte-Saint-Roch ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+22 %

Rendement brut4.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Mal Randon153 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 191 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Mal Randon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 715 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 912 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Mal Randon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2025, appartement de 67 m² à 181 900 €, soit 2 715 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Randon ?

Non : 2 715 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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