CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Grenoble › Île Verte-Saint-Roch › Rue Mortillet › n° 37

37 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 109 000 € (5 450 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 3810060 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 954 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +45 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Île Verte-Saint-Roch3 243 €/m² 570 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Grenoble3 257 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 829 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AX0204 + AX0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX7
LOGEMENTS51
Dernière vente : 5 450 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 309 € À 5 450 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €
02/07/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 118 890 €4 954 €/m² 4 954 €
20/01/2020 n° 37 · Appartement · 4 p. 20/01/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 248 150 €3 309 €/m² 3 309 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 889 € 5 450 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 450 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV MAL RANDON 72 m² 214 992 € 2 986 €
14 AV MAL RANDON 54 m² 158 976 € 2 944 €
12 AV MAL RANDON 58 m² 222 372 € 3 834 €
12 AV MAL RANDON 58 m² 190 008 € 3 276 €
12 AV MAL RANDON 100 m² 326 000 € 3 260 €
14 AV MAL RANDON 72 m² 268 992 € 3 736 €
12 AV MAL RANDON 45 m² 85 005 € 1 889 €
12 AV MAL RANDON 45 m² 121 995 € 2 711 €
37 RUE MORTILLET 24 m² 118 896 € 4 954 €
37 RUE MORTILLET 20 m² 109 000 € 5 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 5 450 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mortillet
Fourchette courante2 714 – 3 905 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mortillet ↗
Île Verte-Saint-Roch
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 68 quartiers
vs commune0 %
Voir Île Verte-Saint-Roch ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+25 %
Rendement brut3.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
259 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Saint-Roch570 ventes · 3 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, appartement de 20 m² à 109 000 €, soit 5 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Oui : 5 450 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien