France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Avenue Mal Randon › n° 9

9 Avenue Mal Randon, Grenoble

Vendu 234 500 € (3 399 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 380000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 743 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Mal Randon3 392 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Grenoble3 324 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue

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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0527

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX7

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 399 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Mal Randon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 010 € À 4 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 234 500 €3 399 €/m² 3 399 €

06/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 700 €3 662 €/m² 3 662 €

01/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

16/07/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

20/03/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 000 €3 743 €/m² 3 743 €

12/09/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 700 €3 010 €/m² 3 010 €

24/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 000 €4 576 €/m² 4 576 €

26/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 342 950 €3 362 €/m² 3 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Mal Randon, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI3 743 €/m²9 ventes · dernière 2026

n° 13−4 %3 268 €/m²Appt 36 m² · 18 ventes · 2026 n° 19+8 %3 667 €/m²Appt 67 m² · 14 ventes · 2025 n° 23−20 %2 725 €/m²Appt 69 m² · vendu 2022

AVENUE MAL RANDONMÉDIANE DE LA RUE 3 392 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−61 %1 324 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2026 n° 8−13 %2 935 €/m²Appt 34 m² · 14 ventes · 2025 n° 12−4 %3 260 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2025 n° 14−13 %2 965 €/m²Appt 72 m² · 16 ventes · 2023 n° 16−12 %3 000 €/m²Appt 33 m² · vendu 2023 n° 16 B−4 %3 243 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2024 n° 20+60 %5 419 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2026 n° 22+9 %3 706 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2019 n° 22 B−26 %2 500 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue Mal Randon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 453 € 6 575 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 399 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE MORTILLET 42 m² 135 996 € 3 238 €

31 RUE MORTILLET 32 m² 126 496 € 3 953 €

9 AV MAL RANDON 69 m² 234 531 € 3 399 €

9 AV MAL RANDON 63 m² 230 706 € 3 662 €

9 AV MAL RANDON 67 m² 285 018 € 4 254 €

36 RUE RAVIER PIQUET 22 m² 90 002 € 4 091 €

36 RUE RAVIER PIQUET 62 m² 199 020 € 3 210 €

36 RUE RAVIER PIQUET 38 m² 170 354 € 4 483 €

4 PL DU GRESIVAUDAN 53 m² 130 009 € 2 453 €

4 PL DU GRESIVAUDAN 19 m² 90 003 € 4 737 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 453 € à 6 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Randon

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Maréchal Randon ↗

Île Verte-Maréchal Randon

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-2 %

Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+27 %

Rendement brut4.4 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

894 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Mal Randon153 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 324 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Mal Randon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Mal Randon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 69 m² à 234 500 €, soit 3 399 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Randon ?

Oui : 3 399 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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