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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Avenue Mal Randon › n° 6

6 Avenue Mal Randon, Grenoble

Vendu 45 000 € (1 324 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3810061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 324 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −61 %Avenue Mal Randon3 392 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Grenoble3 400 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 798 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX8
LOGEMENTS41
Dernière vente : 1 324 €/m² en 2026 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Mal Randon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 2 966 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 45 000 €1 324 €/m² 1 324 €
14/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 61 200 €1 275 €/m² 1 275 €
03/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 275 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV MAL RANDON 71 m² 243 175 € 3 425 €
8 AV MAL RANDON 51 m² 189 006 € 3 706 €
6 AV MAL RANDON 48 m² 61 200 € 1 275 €
6 AV MAL RANDON 34 m² 45 016 € 1 324 €
6 AV MAL RANDON 59 m² 174 994 € 2 966 €
8 AV MAL RANDON 53 m² 106 424 € 2 008 €
8 AV MAL RANDON 34 m² 133 212 € 3 918 €
8 AV MAL RANDON 52 m² 213 876 € 4 113 €
17 RUE FARCONNET 59 m² 174 876 € 2 964 €
23 B RUE RAVIER PIQUET 59 m² 170 982 € 2 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal Randon
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Maréchal Randon ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+30 %
Rendement brut3.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
440 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Mal Randon153 ventes depuis 2014 · 3 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 400 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Mal Randon à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 798 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Mal Randon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 34 m² à 45 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Randon ?

Non : 1 324 €/m² contre 3 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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