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France › Grenoble › Beauvert › Avenue Leon Blum › n° 55 C

55 C Avenue Leon Blum, Grenoble

Vendu 134 000 € (1 696 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 381003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 C1 930 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Avenue Leon Blum1 654 €/m² 209 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Beauvert2 203 €/m² 437 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Grenoble1 932 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 55 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 209 ventes dans la rue
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Calée sur 1 294 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EY0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX6
LOGEMENTS32
Dernière vente : 1 696 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 C Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 465 € À 2 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 55 C · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 134 000 €1 696 €/m² 1 696 €
04/05/2023 n° 55 C · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 36 750 €465 €/m² 465 €
17/06/2022 n° 55 C · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €
11/10/2019 n° 55 C · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 500 €1 930 €/m² 1 930 €
18/12/2018 n° 55 C · Appartement · 4 p. 18/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 145 500 €1 842 €/m² 1 842 €
31/07/2018 n° 55 C · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 500 €1 750 €/m² 1 750 €
13/09/2016 n° 55 C · Appartement · 4 p. 13/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 600 €2 008 €/m² 2 008 €
06/07/2016 n° 55 C · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 100 €1 832 €/m² 1 832 €
13/04/2016 n° 55 C · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
06/10/2014 n° 55 C · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 166 000 €2 441 €/m² 2 441 €
23/09/2014 n° 55 C · Appartement · 4 p. 23/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 000 €2 338 €/m² 2 338 €
27/05/2014 n° 55 C · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 2 793 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 B AV LEON BLUM 68 m² 173 332 € 2 549 €
55 B AV LEON BLUM 47 m² 119 286 € 2 538 €
55 C AV LEON BLUM 47 m² 114 022 € 2 426 €
55 B AV LEON BLUM 47 m² 114 304 € 2 432 €
55 C AV LEON BLUM 79 m² 133 984 € 1 696 €
55 B AV LEON BLUM 80 m² 147 840 € 1 848 €
55 B AV LEON BLUM 88 m² 245 784 € 2 793 €
64 AV LEON BLUM 67 m² 64 521 € 963 €
64 AV LEON BLUM 55 m² 99 990 € 1 818 €
62 AV LEON BLUM 55 m² 77 990 € 1 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Léon Blum
Fourchette courante1 372 – 1 932 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Léon Blum ↗
Beauvert
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune40ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+14 %
Voir Beauvert ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-26 %
Rendement brut7.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 023 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 C ?

LA RUEAvenue Leon Blum209 ventes depuis 2014 · 1 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauvert437 ventes · 2 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 55 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 C Avenue Leon Blum à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 C Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 79 m² à 134 000 €, soit 1 696 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Oui : 1 696 €/m² contre 1 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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