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France › Fréjus › Fréjus Plage › Avenue de Provence › n° 1140

1140 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 221 500 € (5 679 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8360035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11404 615 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Fréjus4 856 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 854 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI1395
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS47
Dernière vente : 5 679 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1140 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 5 857 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 1140 · Appartement · 2 p. 13/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 221 500 €5 679 €/m² 5 679 €
23/04/2024 n° 1140 · Appartement · 2 p. 23/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €
03/07/2023 n° 1140 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €
30/06/2023 n° 1140 · Appartement · 2 p. 30/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 000 €5 739 €/m² 5 739 €
21/06/2023 n° 1140 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €
19/12/2022 n° 1140 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 368 000 €5 493 €/m² 5 493 €
14/11/2022 n° 1140 · Appartement · 4 p. 14/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €
20/06/2022 n° 1140 · Appartement · 2 p. 20/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €
28/01/2022 n° 1140 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 500 €3 837 €/m² 3 837 €
28/09/2021 n° 1140 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 390 000 €4 643 €/m² 4 643 €
19/08/2021 n° 1140 · Appartement · 3 p. 19/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 451 000 €5 857 €/m² 5 857 €
15/07/2021 n° 1140 · Appartement · 3 p. 15/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €
18/12/2020 n° 1140 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €
07/09/2020 n° 1140 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €
10/02/2020 n° 1140 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €
20/12/2019 n° 1140 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €
13/12/2019 n° 1140 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €
03/08/2017 n° 1140 · Appartement · 2 p. 03/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €
16/06/2017 n° 1140 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €
30/11/2016 n° 1140 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 000 €4 261 €/m² 4 261 €
27/10/2016 n° 1140 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 500 €4 617 €/m² 4 617 €
07/07/2014 n° 1140 · Appartement · 4 p. 07/07/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 493 € 6 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1161 AV DE PROVENCE 56 m² 184 520 € 3 295 €
1161 AV DE PROVENCE 42 m² 181 062 € 4 311 €
1161 AV DE PROVENCE 22 m² 67 122 € 3 051 €
1081 AV DE PROVENCE 101 m² 395 011 € 3 911 €
1081 AV DE PROVENCE 80 m² 381 920 € 4 774 €
1081 AV DE PROVENCE 83 m² 379 974 € 4 578 €
1081 AV DE PROVENCE 101 m² 389 961 € 3 861 €
1081 AV DE PROVENCE 67 m² 319 590 € 4 770 €
1081 AV DE PROVENCE 92 m² 446 108 € 4 849 €
1081 AV DE PROVENCE 85 m² 189 975 € 2 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de PROVENCE
Fourchette courante2 518 – 5 348 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de PROVENCE ↗
Fréjus Plage
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-12 %
Voir Fréjus Plage ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+33 %
Rendement brut3.8 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 222 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
617 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1140 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1140 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1140 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, appartement de 39 m² à 221 500 €, soit 5 679 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 5 679 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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