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France › Fréjus › Saint-Aygulf › Avenue de Provence › n° 1200

1200 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 412 626 € (5 576 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 8337032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12003 966 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Aygulf4 533 €/m² 2 705 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Fréjus4 692 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI1401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 5 576 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1200 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 225 € À 5 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 1200 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 412 626 €5 576 €/m² 5 576 €
21/04/2026 n° 1200 · Appartement · 1 p. 21/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 123 500 €5 146 €/m² 5 146 €
25/02/2026 n° 1200 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 480 €3 939 €/m² 3 939 €
15/10/2025 n° 1200 · Appartement · 3 p. 15/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €
22/04/2025 n° 1200 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €
23/08/2024 n° 1200 · Appartement · 3 p. 23/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 000 €4 403 €/m² 4 403 €
07/09/2023 n° 1200 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 900 €4 592 €/m² 4 592 €
24/02/2023 n° 1200 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €
02/11/2022 n° 1200 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 900 €3 736 €/m² 3 736 €
12/10/2022 n° 1200 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 500 €1 225 €/m² 1 225 €
14/04/2022 n° 1200 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €
01/10/2021 n° 1200 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 258 000 €4 448 €/m² 4 448 €
01/10/2021 n° 1200 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 000 €4 542 €/m² 4 542 €
08/07/2021 n° 1200 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €
09/12/2020 n° 1200 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €
25/06/2019 n° 1200 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €
12/04/2019 n° 1200 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €
25/01/2019 n° 1200 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €
14/06/2018 n° 1200 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €
15/12/2017 n° 1200 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €
04/10/2017 n° 1200 · Appartement · 2 p. 04/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 580 €4 502 €/m² 4 502 €
08/06/2017 n° 1200 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €
25/07/2016 n° 1200 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 500 €4 229 €/m² 4 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 335 € 17 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
337 AV JULES MASSENET 177 m² 615 075 € 3 475 €
326 AV JULES MASSENET 175 m² 583 625 € 3 335 €
241 AV JULES MASSENET 80 m² 600 000 € 7 500 €
236 AV LAMARTINE 145 m² 572 025 € 3 945 €
236 AV LAMARTINE 145 m² 529 975 € 3 655 €
205 AV CHATEAUBRIAND 223 m² 839 372 € 3 764 €
205 AV CHATEAUBRIAND 33 m² 184 536 € 5 592 €
205 AV CHATEAUBRIAND 66 m² 298 980 € 4 530 €
205 AV CHATEAUBRIAND 33 m² 214 995 € 6 515 €
205 AV CHATEAUBRIAND 41 m² 189 994 € 4 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 335 € à 17 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 567 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la BARONNE
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de la BARONNE ↗
Saint-Aygulf
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Aygulf ↗
Fréjus
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Fréjus ↗
Var
Rang de la commune23ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 413 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 171 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1200 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Aygulf2 705 ventes · 4 533 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 692 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1200 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1200 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 74 m² à 412 626 €, soit 5 576 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 5 576 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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