France › Fréjus › Fréjus Plage › Avenue de Provence › n° 1271

1271 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 174 550 € (5 289 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 8360026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12714 500 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Fréjus4 773 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1271Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 869 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI1797 + BI0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX5

LOGEMENTS47

Dernière vente : 5 289 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1271 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 589 € À 6 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 1271 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 550 €5 289 €/m² 5 289 €

13/05/2026 n° 1271 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 805 €6 940 €/m² 6 940 €

18/12/2023 n° 1271 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 201 900 €5 938 €/m² 5 938 €

08/11/2023 n° 1271 · Appartement · 1 p. 08/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 500 €5 076 €/m² 5 076 €

01/09/2023 n° 1271 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 400 €4 221 €/m² 4 221 €

23/08/2023 n° 1271 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 555 €6 978 €/m² 6 978 €

21/07/2023 n° 1271 · Appartement · 1 p. 21/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 730 €5 083 €/m² 5 083 €

01/06/2023 n° 1271 · Appartement · 1 p. 01/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/2023 n° 1271 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/09/2022 n° 1271 · Appartement · 2 p. 27/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 400 €2 649 €/m² 2 649 €

11/05/2022 n° 1271 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 273 000 €5 151 €/m² 5 151 €

01/02/2022 n° 1271 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 200 €4 321 €/m² 4 321 €

31/01/2022 n° 1271 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 000 €6 350 €/m² 6 350 €

14/12/2021 n° 1271 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

02/11/2021 n° 1271 · Appartement · 1 p. 02/11/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

02/11/2021 n° 1271 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 166 000 €4 882 €/m² 4 882 €

25/09/2020 n° 1271 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 500 €4 145 €/m² 4 145 €

25/06/2019 n° 1271 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 800 €1 589 €/m² 1 589 €

12/10/2017 n° 1271 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

27/06/2017 n° 1271 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/12/2015 n° 1271 · Appartement · 1 p. 22/12/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/12/2015 n° 1271 · Appartement · 2 p. 01/12/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 250 €3 654 €/m² 3 654 €

03/08/2015 n° 1271 · Appartement · 2 p. 03/08/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 000 €1 986 €/m² 1 986 €

09/02/2015 n° 1271 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 200 €2 834 €/m² 2 834 €

25/06/2014 n° 1271 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue de Provence, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1268 n° 1344 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1071−21 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 1081−2 %4 142 €/m²Appt 75 m² · 22 ventes · 2026 n° 1161−49 %2 136 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2023

n° 1271VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²25 ventes · dernière 2026

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 4 211 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 954−43 %2 391 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2024 n° 972−51 %2 061 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2023 n° 1140+10 %4 616 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2025 n° 1200−6 %3 966 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2026 n° 1268−1 %4 160 €/m²Appt 67 m² · 34 ventes · 2026 n° 1344+8 %4 542 €/m²Appt 23 m² · 48 ventes · 2025 n° 1376+19 %5 000 €/m²Appt 47 m² · 157 ventes · 2026 n° 1434−39 %2 575 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025 n° 1450−38 %2 614 €/m²Appt 44 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue de Provence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 717 € 6 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 289 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1268 AV DE PROVENCE 67 m² 244 014 € 3 642 €

1268 AV DE PROVENCE 19 m² 114 076 € 6 004 €

1268 AV DE PROVENCE 67 m² 249 977 € 3 731 €

1268 AV DE PROVENCE 47 m² 149 977 € 3 191 €

1268 AV DE PROVENCE 29 m² 107 010 € 3 690 €

1268 AV DE PROVENCE 36 m² 200 016 € 5 556 €

1268 AV DE PROVENCE 46 m² 235 980 € 5 130 €

1268 AV DE PROVENCE 19 m² 101 004 € 5 316 €

1268 AV DE PROVENCE 19 m² 123 994 € 6 526 €

1268 AV DE PROVENCE 26 m² 139 776 € 5 376 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 717 € à 6 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de PROVENCE

Fourchette courante2 493 – 5 367 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de PROVENCE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-11 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+31 %

Rendement brut3.8 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

522 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1271 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1271Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1271 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1271 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 33 m² à 174 550 €, soit 5 289 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 5 289 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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