France › Fréjus › Fréjus Plage › Avenue de Provence › n° 1344

1344 Avenue de Provence, Fréjus

Vendu 121 500 € (5 283 €/m²) en 2025 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 8360025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13444 513 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de Provence4 211 €/m² 652 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Fréjus4 689 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1344Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 896 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BI1165 + BI1166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX8

LOGEMENTS83

Dernière vente : 5 283 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1344 Avenue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 383 € À 6 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2025 n° 1344 · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 121 500 €5 283 €/m² 5 283 €

08/08/2024 n° 1344 · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

15/04/2024 n° 1344 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 550 €6 278 €/m² 6 278 €

28/09/2023 n° 1344 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/08/2023 n° 1344 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 123 000 €6 474 €/m² 6 474 €

20/04/2023 n° 1344 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

19/01/2023 n° 1344 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 125 000 €6 579 €/m² 6 579 €

27/10/2022 n° 1344 · Appartement · 2 p. 27/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 650 €4 062 €/m² 4 062 €

18/05/2022 n° 1344 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

03/05/2022 n° 1344 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

02/03/2022 n° 1344 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 800 €4 594 €/m² 4 594 €

28/01/2022 n° 1344 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

07/12/2021 n° 1344 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 500 €3 223 €/m² 3 223 €

01/12/2021 n° 1344 · Appartement · 1 p. 01/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

30/09/2021 n° 1344 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

25/06/2021 n° 1344 · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

01/06/2021 n° 1344 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

31/03/2021 n° 1344 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

31/03/2021 n° 1344 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

22/01/2021 n° 1344 · Appartement · 1 p. 22/01/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

18/12/2020 n° 1344 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

29/10/2020 n° 1344 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

18/12/2019 n° 1344 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/10/2019 n° 1344 · Appartement · 1 p. 22/10/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 94 000 €4 947 €/m² 4 947 €

30/09/2019 n° 1344 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

03/09/2019 n° 1344 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 102 000 €5 368 €/m² 5 368 €

17/07/2019 n° 1344 · Appartement · 1 p. 17/07/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/02/2019 n° 1344 · Appartement · 2 p. 18/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

08/02/2019 n° 1344 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/01/2019 n° 1344 · Appartement · 1 p. 29/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €

28/01/2019 n° 1344 · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

22/05/2018 n° 1344 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 300 €2 383 €/m² 2 383 €

16/04/2018 n° 1344 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

03/11/2017 n° 1344 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 193 000 €5 514 €/m² 5 514 €

17/07/2017 n° 1344 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 000 €4 743 €/m² 4 743 €

26/06/2017 n° 1344 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 500 €4 513 €/m² 4 513 €

17/03/2017 n° 1344 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

29/04/2016 n° 1344 · Appartement · 1 p. 29/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 500 €4 325 €/m² 4 325 €

25/03/2016 n° 1344 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

17/03/2016 n° 1344 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 106 900 €5 626 €/m² 5 626 €

08/10/2015 n° 1344 · Appartement · 3 p. 08/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 400 €2 743 €/m² 2 743 €

25/08/2015 n° 1344 · Appartement · 1 p. 25/08/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/03/2015 n° 1344 · Appartement · 1 p. 10/03/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 000 €4 789 €/m² 4 789 €

29/01/2015 n° 1344 · Appartement · 1 p. 29/01/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/10/2014 n° 1344 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

19/06/2014 n° 1344 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

25/04/2014 n° 1344 · Appartement · 1 p. 25/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 97 000 €5 105 €/m² 5 105 €

08/01/2014 n° 1344 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Avenue de Provence, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1271 n° 1376 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1071−21 %3 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025 n° 1081−2 %4 142 €/m²Appt 75 m² · 22 ventes · 2026 n° 1161−49 %2 136 €/m²Appt 56 m² · 11 ventes · 2023 n° 1271+7 %4 500 €/m²Appt 33 m² · 25 ventes · 2026

AVENUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 4 211 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 954−43 %2 391 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2024 n° 972−51 %2 061 €/m²Appt 84 m² · 12 ventes · 2023 n° 1140+10 %4 616 €/m²Appt 39 m² · 22 ventes · 2025 n° 1200−6 %3 966 €/m²Appt 74 m² · 23 ventes · 2026 n° 1268−1 %4 160 €/m²Appt 67 m² · 34 ventes · 2026

n° 1344VOUS ÊTES ICI4 513 €/m²48 ventes · dernière 2025

n° 1376+19 %5 000 €/m²Appt 47 m² · 157 ventes · 2026 n° 1434−39 %2 575 €/m²Appt 63 m² · 10 ventes · 2025 n° 1450−38 %2 614 €/m²Appt 44 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue de Provence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 545 € 6 978 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1268 AV DE PROVENCE 67 m² 270 010 € 4 030 €

1268 AV DE PROVENCE 19 m² 93 993 € 4 947 €

1268 AV DE PROVENCE 67 m² 301 969 € 4 507 €

1268 AV DE PROVENCE 47 m² 155 382 € 3 306 €

1268 AV DE PROVENCE 67 m² 244 014 € 3 642 €

1268 AV DE PROVENCE 19 m² 114 076 € 6 004 €

1268 AV DE PROVENCE 67 m² 249 977 € 3 731 €

1268 AV DE PROVENCE 47 m² 149 977 € 3 191 €

1268 AV DE PROVENCE 29 m² 107 010 € 3 690 €

1268 AV DE PROVENCE 36 m² 200 016 € 5 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 545 € à 6 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de PROVENCE

Fourchette courante2 445 – 5 326 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de PROVENCE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-9 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+29 %

Rendement brut3.4 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

364 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1344 ?

LA RUEAvenue de Provence652 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 1344Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1344 Avenue de Provence à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1344 Avenue de Provence a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2025, appartement de 23 m² à 121 500 €, soit 5 283 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Provence ?

Oui : 5 283 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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