France › Fréjus › Fréjus Plage › Rue William Shakespeare › n° 52

52 Rue William Shakespeare, Fréjus

Vendu 200 000 € (5 714 €/m²) en 2026 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 8337015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 605 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue William Shakespeare4 985 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Fréjus Plage4 250 €/m² 2 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Fréjus4 928 €/m² 18 001 ventesPrix à Fréjus → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Calée sur 1 986 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI1587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX6

LOGEMENTS106

Dernière vente : 5 714 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 421 € À 6 383 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/02/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 550 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/12/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 198 600 €5 517 €/m² 5 517 €

13/11/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 13/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 192 €5 071 €/m² 5 071 €

25/09/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

09/09/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

25/08/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €

01/08/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 508 250 €5 585 €/m² 5 585 €

15/10/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 536 211 €6 383 €/m² 6 383 €

16/04/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 384 000 €5 260 €/m² 5 260 €

28/11/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €

19/07/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 620 000 €5 688 €/m² 5 688 €

22/06/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 320 €5 952 €/m² 5 952 €

02/03/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 276 000 €5 208 €/m² 5 208 €

11/10/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 410 000 €5 616 €/m² 5 616 €

14/03/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

23/02/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 23/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 000 €4 941 €/m² 4 941 €

27/01/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

13/09/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 000 €4 757 €/m² 4 757 €

03/09/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 218 500 €5 329 €/m² 5 329 €

17/05/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

10/03/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

15/12/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 400 €3 928 €/m² 3 928 €

29/09/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 420 000 €4 468 €/m² 4 468 €

31/10/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 157 000 €4 243 €/m² 4 243 €

18/10/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 149 225 €4 522 €/m² 4 522 €

20/09/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

18/09/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 800 €4 654 €/m² 4 654 €

17/09/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

25/07/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

13/07/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 000 €4 160 €/m² 4 160 €

20/02/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

16/02/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

26/01/2018 n° 52 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 151 000 €4 194 €/m² 4 194 €

29/12/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 305 000 €4 919 €/m² 4 919 €

15/11/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 157 000 €4 486 €/m² 4 486 €

30/06/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

02/06/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 000 €4 240 €/m² 4 240 €

24/03/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

15/03/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

24/02/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 439 000 €5 226 €/m² 5 226 €

25/01/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

17/11/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

18/10/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 500 €4 313 €/m² 4 313 €

30/06/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 233 000 €4 660 €/m² 4 660 €

18/04/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 18/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

15/12/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 500 €4 169 €/m² 4 169 €

11/09/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/09/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

02/03/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/03/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

11/01/2015 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/01/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

14/11/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

16/10/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 500 €4 845 €/m² 4 845 €

05/09/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/05/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 06/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 289 500 €4 669 €/m² 4 669 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue William Shakespeare, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−22 %3 902 €/m²Appt 41 m² · 17 ventes · 2025

RUE WILLIAM SHAKESPEAREMÉDIANE DE LA RUE 4 985 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52VOUS ÊTES ICI4 605 €/m²55 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 194 € 5 436 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 33 m² 139 986 € 4 242 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 41 m² 171 503 € 4 183 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 58 m² 202 014 € 3 483 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 40 m² 163 320 € 4 083 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 58 m² 182 990 € 3 155 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 33 m² 145 002 € 4 394 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 33 m² 178 992 € 5 424 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 40 m² 170 000 € 4 250 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 41 m² 138 785 € 3 385 €

31 RUE WILLIAM SHAKESPEARE 98 m² 117 012 € 1 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 5 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue William SHAKESPEARE

Fourchette courante4 402 – 5 597 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue William SHAKESPEARE ↗

Fréjus Plage

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune3ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-14 %

Voir Fréjus Plage ↗

Fréjus

Tendance 3 ans+9 %

vs département+35 %

Rendement brut3.6 %

Voir Fréjus ↗

Var

Rang de la commune23ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

554 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue William Shakespeare72 ventes depuis 2014 · 4 985 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFréjus Plage2 693 ventes · 4 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFréjus18 001 ventes · 4 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fréjus → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue William Shakespeare à Fréjus ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 35 m² à 200 000 €, soit 5 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue William Shakespeare ?

Oui : 5 714 €/m² contre 4 985 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Fréjus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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