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France › Drancy › Économie › Avenue Pascal › n° 6

6 Avenue Pascal, Drancy

Vendu 140 000 € (2 456 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9370036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 421 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue Pascal3 817 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Économie3 214 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Drancy4 044 €/m² 7 912 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0203 + 0B0202 + 0B0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 362 € À 2 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
10/04/2026 n° 6 · Maison · 2 p. 10/04/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 17 000 €362 €/m² 362 €
09/04/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 09/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 222 000 €2 643 €/m² 2 643 €
03/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
18/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 138 000 €2 421 €/m² 2 421 €
31/07/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 871 € 5 218 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV PASCAL 57 m² 139 992 € 2 456 €
6 AV PASCAL 57 m² 139 992 € 2 456 €
25 RUE DU CANAL 34 m² 135 014 € 3 971 €
1 RUE DU CANAL 49 m² 178 997 € 3 653 €
41 AV LAVOISIER 24 m² 112 008 € 4 667 €
41 AV LAVOISIER 70 m² 130 970 € 1 871 €
2 RUE DU CANAL 77 m² 214 984 € 2 792 €
9 SQ JEAN MERMOZ 55 m² 148 005 € 2 691 €
10 SQ JEAN MERMOZ 55 m² 144 980 € 2 636 €
14 SQ JEAN MERMOZ 64 m² 188 032 € 2 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 871 € à 5 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pascal
Ventes sur la voie3
Voir Avenue Pascal ↗
Économie
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-21 %
Voir Économie ↗
Drancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune24ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
992 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Pascal24 ventes depuis 2014 · 3 817 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉconomie722 ventes · 3 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 912 ventes · 4 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Pascal à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Pascal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 57 m² à 140 000 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pascal ?

Non : 2 456 €/m² contre 3 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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