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France › Dijon › Arquebuse › Rue Hoche › n° 6

6 Rue Hoche, Dijon

Vendu 128 000 € (1 488 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2100035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Hoche2 286 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Arquebuse2 163 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 441 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
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Calée sur 1 257 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 488 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 008 € À 2 867 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €
15/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/07/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 35 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €
20/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
22/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €
06/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 500 €1 008 €/m² 1 008 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 4 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE HOCHE 30 m² 72 000 € 2 400 €
8 RUE HOCHE 12 m² 59 004 € 4 917 €
98 RUE DU FAUBOURG RAINES 54 m² 133 002 € 2 463 €
98 RUE DU FAUBOURG RAINES 54 m² 118 584 € 2 196 €
15 RUE HOCHE 68 m² 147 016 € 2 162 €
15 RUE HOCHE 25 m² 73 000 € 2 920 €
88 RUE DU FAUBOURG RAINES 29 m² 95 004 € 3 276 €
15 RUE HOCHE 33 m² 84 513 € 2 561 €
88 RUE DU FAUBOURG RAINES 50 m² 103 000 € 2 060 €
88 RUE DU FAUBOURG RAINES 80 m² 175 040 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante1 982 – 2 674 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Arquebuse
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune46ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Arquebuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut6.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Hoche234 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArquebuse741 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Hoche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 257 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 86 m² à 128 000 €, soit 1 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 1 488 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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