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France › Dijon › Chartreuse › Rue Hoche › n° 22

22 Rue Hoche, Dijon

Vendu 81 600 € (2 914 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Hoche2 286 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Chartreuse2 000 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 416 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
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Calée sur 1 133 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 914 €/m² en 2021 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 775 € À 2 914 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 600 €2 914 €/m² 2 914 €
19/01/2017 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 56 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/06/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 500 €1 775 €/m² 1 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 187 € 4 327 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 914 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE HOCHE 47 m² 94 000 € 2 000 €
18 RUE HOCHE 48 m² 133 632 € 2 784 €
18 RUE HOCHE 48 m² 87 984 € 1 833 €
28 RUE HOCHE 28 m² 121 156 € 4 327 €
14 RUE HOCHE 46 m² 100 694 € 2 189 €
14 RUE HOCHE 46 m² 114 218 € 2 483 €
14 RUE HOCHE 56 m² 129 024 € 2 304 €
14 RUE HOCHE 125 m² 380 000 € 3 040 €
14 RUE HOCHE 72 m² 117 216 € 1 628 €
14 RUE HOCHE 79 m² 154 998 € 1 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 187 € à 4 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante1 982 – 2 674 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Chartreuse
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Chartreuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Hoche234 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartreuse518 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 416 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Hoche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 914 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2021, appartement de 28 m² à 81 600 €, soit 2 914 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 2 914 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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