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France › Dijon › Chartreuse › Rue Hoche › n° 14

14 Rue Hoche, Dijon

Vendu 155 000 € (1 962 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Hoche, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 189 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Hoche2 286 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Chartreuse2 000 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 426 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
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Calée sur 1 179 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 962 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 918 € À 5 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €
24/08/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €
28/02/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €
10/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 200 €2 483 €/m² 2 483 €
09/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 200 €1 628 €/m² 1 628 €
05/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 700 €2 189 €/m² 2 189 €
11/12/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €
25/04/2018 n° 14 · Maison · 2 p. 25/04/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 158 000 €5 097 €/m² 5 097 €
23/03/2018 n° 14 · Maison · 2 p. 23/03/2018 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €
09/02/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €
04/10/2017 n° 14 · Maison · 2 p. 04/10/2017 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 155 000 €5 000 €/m² 5 000 €
13/05/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 13/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 72 500 €918 €/m² 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 113 € 4 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 RUE DU FAUBOURG RAINES 54 m² 133 002 € 2 463 €
98 RUE DU FAUBOURG RAINES 54 m² 118 584 € 2 196 €
96 B RUE DU FAUBOURG RAINES 48 m² 53 424 € 1 113 €
96 RUE DU FAUBOURG RAINES 25 m² 68 000 € 2 720 €
18 RUE HOCHE 48 m² 87 984 € 1 833 €
18 RUE HOCHE 47 m² 94 000 € 2 000 €
18 RUE HOCHE 48 m² 133 632 € 2 784 €
92 RUE DU FAUBOURG RAINES 22 m² 33 990 € 1 545 €
92 RUE DU FAUBOURG RAINES 30 m² 42 990 € 1 433 €
8 RUE HOCHE 12 m² 59 004 € 4 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante1 982 – 2 674 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Chartreuse
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
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Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut6.6 %
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Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
972 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Hoche234 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartreuse518 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Hoche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2024, appartement de 79 m² à 155 000 €, soit 1 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Non : 1 962 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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