CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Chartreuse › Rue Hoche › n° 18

18 Rue Hoche, Dijon

Vendu 133 650 € (2 784 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Hoche, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 833 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Hoche2 286 €/m² 234 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Chartreuse2 000 €/m² 518 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Dijon2 421 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 234 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 149 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ET0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 784 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Hoche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 383 € À 2 784 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 650 €2 784 €/m² 2 784 €
20/12/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 000 €1 833 €/m² 1 833 €
10/03/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/12/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 000 €1 529 €/m² 1 529 €
11/09/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 540 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 113 € 4 327 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE HOCHE 28 m² 81 592 € 2 914 €
14 RUE HOCHE 46 m² 100 694 € 2 189 €
14 RUE HOCHE 46 m² 114 218 € 2 483 €
14 RUE HOCHE 125 m² 380 000 € 3 040 €
14 RUE HOCHE 72 m² 117 216 € 1 628 €
14 RUE HOCHE 79 m² 154 998 € 1 962 €
14 RUE HOCHE 56 m² 129 024 € 2 304 €
96 B RUE DU FAUBOURG RAINES 48 m² 53 424 € 1 113 €
96 RUE DU FAUBOURG RAINES 25 m² 68 000 € 2 720 €
28 RUE HOCHE 28 m² 121 156 € 4 327 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 113 € à 4 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Hoche
Fourchette courante1 982 – 2 674 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Hoche ↗
Chartreuse
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Chartreuse ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Hoche234 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChartreuse518 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 421 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Hoche à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Hoche a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 48 m² à 133 650 €, soit 2 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue Hoche ?

Oui : 2 784 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien