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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Diderot › n° 14

14 Rue Diderot, Dijon

Vendu 159 000 € (2 944 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Diderot2 893 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 935 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 3 046 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 944 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 943 € À 3 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €
07/03/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €
08/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €
07/09/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 613 € 4 277 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DIDEROT 49 m² 128 821 € 2 629 €
16 RUE DIDEROT 43 m² 132 010 € 3 070 €
16 RUE DIDEROT 14 m² 47 502 € 3 393 €
55 RUE DIDEROT 65 m² 131 430 € 2 022 €
55 RUE DIDEROT 24 m² 71 496 € 2 979 €
55 RUE DIDEROT 20 m² 64 000 € 3 200 €
55 RUE DIDEROT 27 m² 89 910 € 3 330 €
55 RUE DIDEROT 20 m² 72 000 € 3 600 €
7 RUE DIETSCH 48 m² 108 480 € 2 260 €
55 RUE DIDEROT 22 m² 83 908 € 3 814 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 613 € à 4 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Diderot
Fourchette courante2 151 – 3 174 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Diderot ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Diderot78 ventes depuis 2014 · 2 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Diderot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 046 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 54 m² à 159 000 €, soit 2 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 2 944 €/m² contre 2 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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