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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue Diderot › n° 17

17 Rue Diderot, Dijon

Vendu 380 000 € (3 040 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 420 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Diderot2 893 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Dijon2 926 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 2 680 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BO0708 + HK0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 040 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 288 € À 3 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/06/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 28/06/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €
27/05/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 288 000 €3 600 €/m² 3 600 €
25/05/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €
05/05/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 05/05/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 282 000 €2 370 €/m² 2 370 €
28/09/2021 n° 17 · Appartement · 6 p. 28/09/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €
29/04/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
26/02/2021 n° 17 · Appartement · 6 p. 26/02/2021 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 233 200 €1 288 €/m² 1 288 €
26/02/2021 n° 17 · Appartement · 6 p. 26/02/2021 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 290 000 €1 602 €/m² 1 602 €
21/11/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 995 €2 614 €/m² 2 614 €
09/03/2015 n° 17 · Appartement · 5 p. 09/03/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 228 500 €2 285 €/m² 2 285 €
10/02/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 500 €1 969 €/m² 1 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 143 € 4 257 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DIDEROT 38 m² 119 814 € 3 153 €
30 RUE DU LYCEE 74 m² 315 018 € 4 257 €
13 RUE DIDEROT 48 m² 105 024 € 2 188 €
67 RUE JEANNIN 78 m² 199 992 € 2 564 €
67 RUE JEANNIN 58 m² 119 886 € 2 067 €
67 RUE JEANNIN 76 m² 147 972 € 1 947 €
67 RUE JEANNIN 56 m² 117 992 € 2 107 €
67 RUE JEANNIN 40 m² 109 040 € 2 726 €
28 RUE DU LYCEE 122 m² 411 750 € 3 375 €
65 RUE JEANNIN 107 m² 210 041 € 1 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 4 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Diderot
Fourchette courante2 151 – 3 174 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Diderot ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 537 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Diderot78 ventes depuis 2014 · 2 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Diderot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Diderot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 125 m² à 380 000 €, soit 3 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue Diderot ?

Oui : 3 040 €/m² contre 2 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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