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France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 53

53 Rue Devosge, Dijon

Vendu 95 000 € (1 188 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −61 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Dijon2 929 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 040 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 188 €/m² en 2025 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Devosge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/06/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 077 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DEVOSGE 97 m² 171 981 € 1 773 €
51 RUE DEVOSGE 177 m² 240 012 € 1 356 €
55 RUE DEVOSGE 65 m² 70 005 € 1 077 €
55 RUE DEVOSGE 14 m² 35 994 € 2 571 €
55 RUE DEVOSGE 11 m² 37 499 € 3 409 €
55 RUE DEVOSGE 29 m² 74 008 € 2 552 €
55 RUE DEVOSGE 28 m² 85 008 € 3 036 €
2 RUE COURTEPEE 68 m² 202 980 € 2 985 €
62 RUE DEVOSGE 36 m² 100 008 € 2 778 €
62 RUE DEVOSGE 20 m² 68 000 € 3 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+14 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 80 m² à 95 000 €, soit 1 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 1 188 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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