CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 54

54 Rue Devosge, Dijon

Vendu 110 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 970 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 075 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EW0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 54 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 256 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/12/2024 n° 54 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/04/2022 n° 54 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 268 000 €3 116 €/m² 3 116 €
17/11/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 800 €3 580 €/m² 3 580 €
12/02/2021 n° 54 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 800 €3 810 €/m² 3 810 €
10/10/2019 n° 54 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €
02/05/2018 n° 54 · Appartement · 3 p. 02/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
29/12/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 500 €1 256 €/m² 1 256 €
01/08/2017 n° 54 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 912 € 4 384 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DEVOSGE 50 m² 180 000 € 3 600 €
52 RUE DEVOSGE 84 m² 299 040 € 3 560 €
52 RUE DEVOSGE 95 m² 416 480 € 4 384 €
52 RUE DEVOSGE 95 m² 394 345 € 4 151 €
7 RUE SAMBIN 80 m² 299 280 € 3 741 €
RUE SAMBIN 30 m² 120 000 € 4 000 €
62 RUE DEVOSGE 23 m² 60 605 € 2 635 €
62 RUE DEVOSGE 20 m² 68 000 € 3 400 €
62 RUE DEVOSGE 36 m² 100 008 € 2 778 €
4 RUE CLAUDE BERNARD 132 m² 284 988 € 2 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 4 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2024, appartement de 44 m² à 110 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien