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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 37

37 Rue Devosge, Dijon

Vendu 100 000 € (1 923 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Les Roses2 424 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dijon2 961 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 057 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 923 €/m² en 2023 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Devosge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 6 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DEVOSGE 9 m² 55 998 € 6 222 €
39 RUE DEVOSGE 68 m² 320 008 € 4 706 €
39 RUE DEVOSGE 63 m² 185 472 € 2 944 €
39 RUE DEVOSGE 72 m² 187 992 € 2 611 €
39 RUE DEVOSGE 18 m² 52 002 € 2 889 €
39 RUE DEVOSGE 82 m² 312 666 € 3 813 €
39 RUE DEVOSGE 82 m² 279 128 € 3 404 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 204 732 € 3 102 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 110 022 € 1 667 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 118 008 € 1 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses973 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 961 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 057 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2023, appartement de 52 m² à 100 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 1 923 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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