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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 38

38 Rue Devosge, Dijon

Vendu 204 750 € (3 102 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 848 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Les Roses2 424 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dijon2 960 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 105 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 102 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 591 € À 3 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 750 €3 102 €/m² 3 102 €
22/05/2024 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
10/03/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 10/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €
16/12/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €
21/06/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 21/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 000 €2 333 €/m² 2 333 €
10/03/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 000 €1 788 €/m² 1 788 €
04/09/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 04/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €
01/03/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
28/09/2018 n° 38 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €
18/12/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 6 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU TEMPLE 75 m² 211 725 € 2 823 €
7 RUE MONTIGNY 148 m² 370 148 € 2 501 €
37 RUE DEVOSGE 52 m² 99 996 € 1 923 €
35 RUE DEVOSGE 28 m² 51 996 € 1 857 €
35 RUE DEVOSGE 54 m² 135 486 € 2 509 €
35 RUE DEVOSGE 45 m² 99 990 € 2 222 €
35 RUE DEVOSGE 42 m² 127 512 € 3 036 €
33 RUE DEVOSGE 63 m² 209 979 € 3 333 €
35 RUE DEVOSGE 57 m² 150 024 € 2 632 €
33 RUE DEVOSGE 72 m² 141 984 € 1 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses973 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 960 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 66 m² à 204 750 €, soit 3 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 102 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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