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France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 52

52 Rue Devosge, Dijon

Vendu 416 500 € (4 384 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 2100044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 600 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Dijon2 972 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 080 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EW0085 + HK0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 384 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 560 € À 4 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 416 500 €4 384 €/m² 4 384 €
08/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 394 300 €4 151 €/m² 4 151 €
03/06/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 000 €3 560 €/m² 3 560 €
10/03/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 979 € 6 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DEVOSGE 44 m² 110 000 € 2 500 €
54 RUE DEVOSGE 80 m² 304 800 € 3 810 €
54 RUE DEVOSGE 86 m² 267 976 € 3 116 €
54 RUE DEVOSGE 41 m² 146 780 € 3 580 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 127 m² 583 565 € 4 595 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 42 m² 151 284 € 3 602 €
1 RUE D AHUY 34 m² 97 002 € 2 853 €
9 PL SAINT BERNARD 186 m² 1 195 050 € 6 425 €
7 RUE SAMBIN 80 m² 299 280 € 3 741 €
RUE SAMBIN 30 m² 120 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 979 € à 6 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 417 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 95 m² à 416 500 €, soit 4 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 4 384 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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