CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 52

52 Rue Devosge, Dijon

Vendu 416 500 € (4 384 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1897 · CP 2100044 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue Devosge, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 560 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Devosge3 037 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %République2 600 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dijon2 980 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 291 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles EW0085 + HK0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1897
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 384 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 885 € À 4 384 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/02/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 416 500 €4 384 €/m² 4 384 €
08/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 394 300 €4 151 €/m² 4 151 €
03/06/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 299 000 €3 560 €/m² 3 560 €
10/03/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
14/11/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 14/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/07/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €
07/04/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 853 € 6 425 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 384 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
54 RUE DEVOSGE 44 m² 110 000 € 2 500 €
54 RUE DEVOSGE 41 m² 146 780 € 3 580 €
54 RUE DEVOSGE 86 m² 267 976 € 3 116 €
54 RUE DEVOSGE 80 m² 304 800 € 3 810 €
10 PL SAINT BERNARD 59 m² 189 980 € 3 220 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 127 m² 583 565 € 4 595 €
1 RUE CLAUDE BERNARD 42 m² 151 284 € 3 602 €
1 RUE D AHUY 34 m² 97 002 € 2 853 €
9 PL SAINT BERNARD 186 m² 1 195 050 € 6 425 €
RUE SAMBIN 30 m² 120 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 853 € à 6 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Devosge
Fourchette courante2 570 – 3 595 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 417 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Devosge220 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 384 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 291 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/02/2025, appartement de 95 m² à 416 500 €, soit 4 384 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 4 384 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien