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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 33

33 Rue Devosge, Dijon

Vendu 210 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Devosge, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 719 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Devosge3 037 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Dijon2 963 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 220 ventes dans la rue
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Calée sur 3 281 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0330 + HK0390
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 993 € À 3 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/04/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €
20/11/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €
21/10/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 21/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
19/10/2020 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/10/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
17/03/2020 n° 33 · Appartement · 4 p. 17/03/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
08/11/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 73 500 €993 €/m² 993 €
18/10/2019 n° 33 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €
16/01/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €
14/01/2016 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/01/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €
28/08/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €
30/06/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 500 €1 546 €/m² 1 546 €
21/01/2015 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €
17/12/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 58 000 €1 381 €/m² 1 381 €
08/01/2014 n° 33 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 6 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU TEMPLE 75 m² 211 725 € 2 823 €
31 RUE DEVOSGE 73 m² 245 937 € 3 369 €
31 RUE DEVOSGE 80 m² 165 040 € 2 063 €
31 RUE DEVOSGE 38 m² 119 510 € 3 145 €
31 RUE DEVOSGE 72 m² 179 496 € 2 493 €
31 RUE DEVOSGE 41 m² 84 993 € 2 073 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 118 008 € 1 788 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 153 978 € 2 333 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 110 022 € 1 667 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 210 012 € 3 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Devosge
Fourchette courante2 570 – 3 595 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Devosge220 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 63 m² à 210 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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