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France › Dijon › Les Roses › Rue Devosge › n° 33

33 Rue Devosge, Dijon

Vendu 210 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 972 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Les Roses2 424 €/m² 973 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Dijon2 957 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
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Calée sur 3 071 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0330
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX7
LOGEMENTS36
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 972 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 27/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €
19/04/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 176 € 6 222 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU TEMPLE 75 m² 211 725 € 2 823 €
31 RUE DEVOSGE 73 m² 245 937 € 3 369 €
31 RUE DEVOSGE 41 m² 84 993 € 2 073 €
31 RUE DEVOSGE 72 m² 179 496 € 2 493 €
31 RUE DEVOSGE 34 m² 39 984 € 1 176 €
31 RUE DEVOSGE 80 m² 165 040 € 2 063 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 153 978 € 2 333 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 204 732 € 3 102 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 171 996 € 2 606 €
38 RUE DEVOSGE 66 m² 210 012 € 3 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 6 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses973 ventes · 2 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2023, appartement de 63 m² à 210 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Oui : 3 333 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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