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France › Dijon › Les Roses › Rue des Fleurs › n° 29

29 Rue des Fleurs, Dijon

Vendu 280 000 € (3 218 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 29 Rue des Fleurs, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 132 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue des Fleurs3 077 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 917 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 2 595 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0355
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 218 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 3 218 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 13/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €
10/01/2022 n° 29 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
25/05/2020 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €
16/04/2019 n° 29 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €
09/09/2016 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €
30/07/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
09/03/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 190 €2 539 €/m² 2 539 €
26/02/2014 n° 29 · Appartement · 2 p. 26/02/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 970 € 7 210 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 218 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JACQUES CELLERIER 53 m² 150 997 € 2 849 €
20 RUE JACQUES CELLERIER 43 m² 89 999 € 2 093 €
20 RUE JACQUES CELLERIER 38 m² 145 008 € 3 816 €
20 RUE JACQUES CELLERIER 45 m² 118 980 € 2 644 €
22 RUE DES FLEURS 34 m² 100 096 € 2 944 €
22 RUE DES FLEURS 38 m² 273 980 € 7 210 €
22 RUE JACQUES CELLERIER 47 m² 126 007 € 2 681 €
22 RUE JACQUES CELLERIER 53 m² 173 999 € 3 283 €
24 RUE AUGUSTE PERDRIX 38 m² 153 634 € 4 043 €
24 RUE AUGUSTE PERDRIX 33 m² 65 010 € 1 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 7 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fleurs
Fourchette courante2 671 – 3 509 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Fleurs ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue des Fleurs96 ventes depuis 2014 · 3 077 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue des Fleurs à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 87 m² à 280 000 €, soit 3 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Oui : 3 218 €/m² contre 3 077 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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