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France › Dijon › Les Roses › Rue Jacques Cellerier › n° 22

22 Rue Jacques Cellerier, Dijon

Vendu 126 000 € (2 681 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 681 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jacques Cellerier2 914 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Roses2 441 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 891 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 593 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 681 €/m² en 2021 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Jacques Cellerier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 340 € À 3 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €
13/07/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €
12/05/2015 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/05/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 897 € 7 210 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE JACQUES CELLERIER 53 m² 150 997 € 2 849 €
20 RUE JACQUES CELLERIER 45 m² 118 980 € 2 644 €
20 RUE JACQUES CELLERIER 38 m² 145 008 € 3 816 €
20 RUE JACQUES CELLERIER 43 m² 89 999 € 2 093 €
24 RUE JACQUES CELLERIER 67 m² 175 004 € 2 612 €
22 RUE DES FLEURS 38 m² 273 980 € 7 210 €
22 RUE DES FLEURS 34 m² 100 096 € 2 944 €
15 RUE JACQUES CELLERIER 83 m² 269 003 € 3 241 €
15 RUE JACQUES CELLERIER 89 m² 242 970 € 2 730 €
17 RUE JACQUES CELLERIER 70 m² 227 500 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 7 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Cellerier
Fourchette courante2 312 – 3 396 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Cellerier ↗
Les Roses
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Les Roses ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
578 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Jacques Cellerier116 ventes depuis 2014 · 2 914 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Roses1 008 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Jacques Cellerier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Jacques Cellerier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2021, appartement de 47 m² à 126 000 €, soit 2 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cellerier ?

Non : 2 681 €/m² contre 2 914 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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