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France › Dijon › République › Rue Courtepee › n° 12

12 Rue Courtepee, Dijon

Vendu 125 000 € (2 841 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 731 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Courtepee2 706 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %République2 599 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 930 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 3 107 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 841 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Courtepee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 661 € À 2 841 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
07/09/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 259 400 €2 731 €/m² 2 731 €
26/09/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 775 € 4 020 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE COURTEPEE 40 m² 92 000 € 2 300 €
11 RUE COURTEPEE 88 m² 260 040 € 2 955 €
11 RUE COURTEPEE 51 m² 138 006 € 2 706 €
11 RUE COURTEPEE 40 m² 95 520 € 2 388 €
8 RUE COURTEPEE 36 m² 63 900 € 1 775 €
8 RUE COURTEPEE 39 m² 143 910 € 3 690 €
13 RUE COURTEPEE 118 m² 319 544 € 2 708 €
13 RUE COURTEPEE 30 m² 91 440 € 3 048 €
13 RUE COURTEPEE 24 m² 91 992 € 3 833 €
13 RUE COURTEPEE 27 m² 78 003 € 2 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 775 € à 4 020 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Courtepée
Fourchette courante2 300 – 3 120 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Courtepée ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Courtepee96 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 930 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Courtepee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Courtepee a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2022, appartement de 44 m² à 125 000 €, soit 2 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courtepee ?

Oui : 2 841 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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