CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › République › Rue Devosge › n° 55

55 Rue Devosge, Dijon

Vendu 36 000 € (2 571 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 407 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Devosge3 036 €/m² 197 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 923 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 197 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 059 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HK0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Devosge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 077 € À 3 409 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 36 000 €2 571 €/m² 2 571 €
08/04/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €
10/02/2025 n° 55 · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
01/09/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 01/09/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 37 500 €3 409 €/m² 3 409 €
12/08/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €
02/08/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €
06/03/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 500 €2 125 €/m² 2 125 €
21/09/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €
22/12/2017 n° 55 · Appartement · 1 p. 22/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
30/11/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/11/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €
29/01/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 500 €2 019 €/m² 2 019 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 3 992 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DEVOSGE 177 m² 240 012 € 1 356 €
51 RUE DEVOSGE 97 m² 171 981 € 1 773 €
15 RUE SAMBIN 53 m² 211 576 € 3 992 €
15 RUE SAMBIN 23 m² 87 009 € 3 783 €
15 RUE SAMBIN 60 m² 191 040 € 3 184 €
13 RUE SAMBIN 79 m² 170 008 € 2 152 €
13 RUE SAMBIN 76 m² 209 988 € 2 763 €
13 RUE SAMBIN 80 m² 196 000 € 2 450 €
15 RUE SAMBIN 110 m² 338 800 € 3 080 €
53 RUE DEVOSGE 80 m² 95 040 € 1 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 3 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Devosge
Fourchette courante2 568 – 3 620 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Devosge ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut3.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 36 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
172 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Devosge197 ventes depuis 2014 · 3 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Devosge à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 059 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Devosge a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 14 m² à 36 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Devosge ?

Non : 2 571 €/m² contre 3 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien