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France › Dijon › République › Rue Courtepee › n° 5 B

5 B Rue Courtepee, Dijon

Vendu 123 000 € (3 618 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 B2 471 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Courtepee2 706 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %République2 600 €/m² 1 023 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 940 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 3 106 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS53
Dernière vente : 3 618 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 B Rue Courtepee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 853 € À 3 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 5 B · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 63 000 €1 853 €/m² 1 853 €
04/07/2025 n° 5 B · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €
28/03/2025 n° 5 B · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
05/03/2024 n° 5 B · Appartement · 2 p. 05/03/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €
30/01/2024 n° 5 B · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
06/10/2023 n° 5 B · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 950 €2 199 €/m² 2 199 €
14/09/2023 n° 5 B · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
20/06/2023 n° 5 B · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €
27/04/2023 n° 5 B · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €
30/09/2022 n° 5 B · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/08/2021 n° 5 B · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 000 €2 471 €/m² 2 471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 077 € 4 545 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE COURTEPEE 39 m² 143 910 € 3 690 €
8 RUE COURTEPEE 36 m² 63 900 € 1 775 €
2 RUE COURTEPEE 68 m² 202 980 € 2 985 €
53 RUE DEVOSGE 80 m² 95 040 € 1 188 €
8 RUE D AHUY 25 m² 98 000 € 3 920 €
8 RUE D AHUY 30 m² 79 140 € 2 638 €
8 RUE D AHUY 38 m² 100 016 € 2 632 €
8 RUE D AHUY 20 m² 57 500 € 2 875 €
51 RUE DEVOSGE 177 m² 240 012 € 1 356 €
51 RUE DEVOSGE 97 m² 171 981 € 1 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 077 € à 4 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Courtepée
Fourchette courante2 300 – 3 122 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Courtepée ↗
République
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 B ?

LA RUERue Courtepee96 ventes depuis 2014 · 2 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique1 023 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 B Rue Courtepee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 B Rue Courtepee a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 34 m² à 123 000 €, soit 3 618 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courtepee ?

Oui : 3 618 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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