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France › Dijon › République › Rue Courtepee › n° 13

13 Rue Courtepee, Dijon

Vendu 140 100 € (3 417 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 708 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Courtepee2 708 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %République2 571 €/m² 996 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 917 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 2 854 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HK0223 + HK0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 417 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Courtepee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 533 € À 4 020 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 100 €3 417 €/m² 3 417 €
03/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 450 €3 048 €/m² 3 048 €
05/12/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 319 600 €2 708 €/m² 2 708 €
07/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €
17/04/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 000 €3 833 €/m² 3 833 €
15/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €
15/09/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 116 000 €2 829 €/m² 2 829 €
20/08/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €
04/12/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 83 000 €2 024 €/m² 2 024 €
19/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €
18/08/2015 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/08/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 500 €1 978 €/m² 1 978 €
29/06/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 300 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE COURTEPEE 88 m² 285 032 € 3 239 €
14 RUE COURTEPEE 99 m² 399 960 € 4 040 €
14 RUE COURTEPEE 72 m² 245 016 € 3 403 €
12 RUE COURTEPEE 44 m² 125 004 € 2 841 €
14 RUE COURTEPEE 50 m² 161 500 € 3 230 €
11 RUE COURTEPEE 51 m² 138 006 € 2 706 €
11 RUE COURTEPEE 40 m² 95 520 € 2 388 €
11 RUE COURTEPEE 40 m² 92 000 € 2 300 €
11 RUE COURTEPEE 88 m² 260 040 € 2 955 €
24 B RUE D AHUY 46 m² 109 986 € 2 391 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 300 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Courtepée
Fourchette courante2 346 – 3 183 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Courtepée ↗
République
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir République ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
504 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Courtepee92 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique996 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Courtepee à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Courtepee a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 41 m² à 140 100 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Courtepee ?

Oui : 3 417 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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