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France › Dijon › Stéarinerie › Rue Chevreul › n° 30

30 Rue Chevreul, Dijon

Vendu 225 000 € (2 557 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 210006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 355 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Chevreul2 414 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Stéarinerie1 829 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon2 415 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 018 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0573
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 557 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 873 € À 2 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €
20/05/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €
22/07/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 210 €2 355 €/m² 2 355 €
11/07/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 94 600 €2 426 €/m² 2 426 €
20/05/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 500 €1 873 €/m² 1 873 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 790 € 3 181 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 557 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE CHEVREUL 50 m² 135 000 € 2 700 €
7 RUE CHEVREUL 21 m² 66 801 € 3 181 €
7 RUE CHEVREUL 51 m² 125 001 € 2 451 €
4 B RUE MOREL RETZ 50 m² 135 000 € 2 700 €
4 B RUE MOREL RETZ 45 m² 135 000 € 3 000 €
3 RUE PAUL CAZIN 29 m² 60 001 € 2 069 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 63 m² 155 988 € 2 476 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 63 m² 177 030 € 2 810 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 63 m² 146 538 € 2 326 €
36 RUE DE LA COLOMBIERE 62 m² 110 980 € 1 790 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 790 € à 3 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante1 748 – 2 759 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Stéarinerie
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Stéarinerie ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 082 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Chevreul109 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStéarinerie638 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Chevreul à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 88 m² à 225 000 €, soit 2 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 2 557 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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