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France › Dijon › Stéarinerie › Rue Chevreul › n° 10

10 Rue Chevreul, Dijon

Vendu 67 000 € (2 577 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 379 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Chevreul2 414 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Stéarinerie1 829 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 385 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 038 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0496
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 577 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 883 € À 2 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 67 000 €2 577 €/m² 2 577 €
22/10/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €
23/09/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 500 €2 481 €/m² 2 481 €
01/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
10/10/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €
28/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
961 € 3 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 577 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE CHEVREUL 216 m² 207 576 € 961 €
14 RUE CHEVREUL 216 m² 270 000 € 1 250 €
16 RUE CHEVREUL 35 m² 84 490 € 2 414 €
3 RUE DES MOULINS 27 m² 83 997 € 3 111 €
3 RUE DES MOULINS 54 m² 156 492 € 2 898 €
3 RUE DES MOULINS 80 m² 239 040 € 2 988 €
3 RUE DES MOULINS 63 m² 79 065 € 1 255 €
18 RUE CHEVREUL 35 m² 93 310 € 2 666 €
18 RUE CHEVREUL 37 m² 102 490 € 2 770 €
4 RUE CHEVREUL 28 m² 63 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chevreul
Fourchette courante1 748 – 2 759 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chevreul ↗
Stéarinerie
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Stéarinerie ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chevreul109 ventes depuis 2014 · 2 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStéarinerie638 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chevreul à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 038 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 26 m² à 67 000 €, soit 2 577 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Oui : 2 577 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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