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France › Dijon › Davout › Boulevard Thiers › n° 27

27 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 342 500 € (3 425 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2100017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 200 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Davout2 509 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Dijon2 898 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 2 649 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 425 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 4 074 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 500 €3 425 €/m² 3 425 €
07/05/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 288 000 €3 200 €/m² 3 200 €
27/09/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 27/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €
04/06/2021 n° 27 · Appartement · 6 p. 04/06/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 440 000 €4 074 €/m² 4 074 €
04/12/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 319 250 €3 193 €/m² 3 193 €
13/07/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €
11/12/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 11/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 933 € 4 200 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 BD THIERS 25 m² 105 000 € 4 200 €
25 BD THIERS 26 m² 95 004 € 3 654 €
25 BD THIERS 25 m² 98 000 € 3 920 €
2 RUE HEUDELET 22 m² 92 400 € 4 200 €
25 BD THIERS 67 m² 242 004 € 3 612 €
25 BD THIERS 49 m² 103 488 € 2 112 €
4 RUE HEUDELET 29 m² 79 518 € 2 742 €
4 RUE HEUDELET 40 m² 102 160 € 2 554 €
45 B RUE SAMBIN 199 m² 820 079 € 4 121 €
2 RUE LEDRU ROLLIN 59 m² 168 976 € 2 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 933 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante2 516 – 3 497 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Davout
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 116 ventes · 2 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 649 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 100 m² à 342 500 €, soit 3 425 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Oui : 3 425 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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