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France › Dijon › Davout › Boulevard Thiers › n° 17

17 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 186 000 € (2 818 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 615 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Davout2 509 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 912 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 2 781 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 433 € À 3 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €
02/06/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €
21/10/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €
28/08/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €
15/09/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/09/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €
03/08/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/08/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €
15/06/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/06/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 448 € 6 192 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE ALIX DE VERGY 96 m² 139 008 € 1 448 €
19 BD THIERS 64 m² 172 992 € 2 703 €
19 BD THIERS 64 m² 230 016 € 3 594 €
19 BD THIERS 26 m² 160 992 € 6 192 €
19 BD THIERS 60 m² 136 980 € 2 283 €
15 B BD THIERS 129 m² 442 986 € 3 434 €
15 B BD THIERS 68 m² 219 980 € 3 235 €
15 B BD THIERS 68 m² 179 996 € 2 647 €
15 B BD THIERS 68 m² 221 000 € 3 250 €
15 B BD THIERS 63 m² 190 008 € 3 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 6 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante2 516 – 3 497 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Davout
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 116 ventes · 2 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/08/2023, appartement de 66 m² à 186 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Non : 2 818 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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