CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Davout › Boulevard Thiers › n° 15

15 Boulevard Thiers, Dijon

Vendu 298 000 € (3 590 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 059 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Thiers2 931 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Davout2 511 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Dijon2 913 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 815 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BM0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 590 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 410 € À 3 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/03/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 298 000 €3 590 €/m² 3 590 €
06/10/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
30/01/2023 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 448 € 6 192 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 B BD THIERS 63 m² 190 008 € 3 016 €
15 B BD THIERS 68 m² 219 980 € 3 235 €
15 B BD THIERS 68 m² 221 000 € 3 250 €
15 B BD THIERS 68 m² 179 996 € 2 647 €
15 B BD THIERS 47 m² 136 488 € 2 904 €
15 B BD THIERS 129 m² 442 986 € 3 434 €
36 RUE ALIX DE VERGY 96 m² 139 008 € 1 448 €
17 BD THIERS 26 m² 80 002 € 3 077 €
17 BD THIERS 67 m² 183 982 € 2 746 €
17 BD THIERS 66 m² 185 988 € 2 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 6 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Thiers
Fourchette courante2 517 – 3 495 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Thiers ↗
Davout
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Davout ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 298 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Thiers132 ventes depuis 2014 · 2 931 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDavout1 115 ventes · 2 511 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Thiers à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 815 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Thiers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2024, appartement de 83 m² à 298 000 €, soit 3 590 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Thiers ?

Oui : 3 590 €/m² contre 2 931 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien