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France › Dijon › Balzac › Avenue du Drapeau › n° 100

100 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 121 700 € (1 902 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2100048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1001 453 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −60 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Balzac2 208 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Dijon2 909 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 1 902 €/m² en 2023 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 2 078 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2023 n° 100 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 700 €1 902 €/m² 1 902 €
20/04/2022 n° 100 · Appartement · 4 p. 20/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €
16/03/2020 n° 100 · Appartement · 3 p. 16/03/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €
26/07/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €
18/04/2019 n° 100 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €
11/04/2019 n° 100 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 93 000 €1 453 €/m² 1 453 €
14/09/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €
23/03/2018 n° 100 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
16/03/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 16/03/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 600 €1 541 €/m² 1 541 €
13/02/2018 n° 100 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €
27/11/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 27/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 350 €1 515 €/m² 1 515 €
16/06/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €
09/02/2016 n° 100 · Appartement · 3 p. 09/02/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 67 500 €1 205 €/m² 1 205 €
06/01/2016 n° 100 · Appartement · 4 p. 06/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 700 €1 632 €/m² 1 632 €
25/07/2014 n° 100 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 352 € 2 673 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 902 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DOM PLANCHER 64 m² 127 488 € 1 992 €
6 RUE DOM PLANCHER 56 m² 122 024 € 2 179 €
6 RUE DOM PLANCHER 53 m² 109 975 € 2 075 €
6 RUE DOM PLANCHER 56 m² 140 000 € 2 500 €
6 RUE DOM PLANCHER 56 m² 108 024 € 1 929 €
6 RUE DOM PLANCHER 56 m² 103 880 € 1 855 €
6 RUE DOM PLANCHER 64 m² 86 528 € 1 352 €
6 RUE DOM PLANCHER 64 m² 102 976 € 1 609 €
6 RUE DOM PLANCHER 64 m² 126 976 € 1 984 €
29 RUE BALZAC 70 m² 122 990 € 1 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 352 € à 2 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 240 – 5 415 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Balzac
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Balzac ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalzac613 ventes · 2 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 902 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, appartement de 64 m² à 121 700 €, soit 1 902 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 1 902 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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