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France › Dijon › La Charmette › Avenue du Drapeau › n° 101

101 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 125 000 € (2 016 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 262 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %La Charmette2 513 €/m² 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Dijon2 709 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 184 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 016 €/m² en 2022 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2022 n° 101 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €
22/04/2022 n° 101 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €
11/07/2018 n° 101 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €
11/12/2015 n° 101 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 000 €1 262 €/m² 1 262 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
770 € 2 691 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 016 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 AV DU DRAPEAU 31 m² 64 511 € 2 081 €
103 AV DU DRAPEAU 46 m² 93 978 € 2 043 €
103 AV DU DRAPEAU 31 m² 50 003 € 1 613 €
1 BD MAL GALLIENI 79 m² 146 861 € 1 859 €
1 BD MAL GALLIENI 79 m² 60 830 € 770 €
1 BD MAL GALLIENI 79 m² 174 511 € 2 209 €
1 BD MAL GALLIENI 76 m² 134 976 € 1 776 €
95 AV DU DRAPEAU 68 m² 124 032 € 1 824 €
1 BD MAL GALLIENI 76 m² 105 032 € 1 382 €
95 AV DU DRAPEAU 60 m² 120 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 2 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 207 – 5 384 €/m²
vs commune+47 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
La Charmette
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Charmette ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Charmette733 ventes · 2 513 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 709 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 016 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, appartement de 62 m² à 125 000 €, soit 2 016 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 016 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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