CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Fauconnet › Avenue du Drapeau › n° 93

93 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 220 000 € (3 056 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2100016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 667 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Fauconnet2 467 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Dijon2 721 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 235 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2024 n° 93 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €
15/09/2023 n° 93 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €
06/03/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €
20/12/2022 n° 93 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 240 €2 004 €/m² 2 004 €
26/08/2022 n° 93 · Appartement · 4 p. 26/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 286 €1 815 €/m² 1 815 €
03/08/2016 n° 93 · Appartement · 3 p. 03/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
770 € 3 149 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 AV DU DRAPEAU 60 m² 120 000 € 2 000 €
1 BD MAL GALLIENI 79 m² 146 861 € 1 859 €
1 BD MAL GALLIENI 79 m² 60 830 € 770 €
1 BD MAL GALLIENI 79 m² 174 511 € 2 209 €
1 BD MAL GALLIENI 76 m² 134 976 € 1 776 €
95 AV DU DRAPEAU 68 m² 124 032 € 1 824 €
1 BD MAL GALLIENI 76 m² 105 032 € 1 382 €
70 AV DU DRAPEAU 65 m² 158 015 € 2 431 €
70 B AV DU DRAPEAU 75 m² 200 025 € 2 667 €
70 AV DU DRAPEAU 55 m² 140 525 € 2 555 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 770 € à 3 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 213 – 5 369 €/m²
vs commune+44 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Fauconnet
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Fauconnet ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFauconnet809 ventes · 2 467 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 72 m² à 220 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 3 056 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien