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France › Croix › Beaumont › Rue Verte › n° 299

299 Rue Verte, Croix

Vendu 180 000 € (1 915 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5917019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2991 915 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Verte2 377 €/m² 491 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Beaumont2 140 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Croix2 141 €/m² 4 887 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 575 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 915 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 299 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 885 € À 3 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 299 · Appartement · 4 p. 23/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 219 500 €2 335 €/m² 2 335 €
04/02/2026 n° 299 · Appartement · 4 p. 04/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €
16/01/2024 n° 299 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 905 €2 776 €/m² 2 776 €
04/12/2023 n° 299 · Appartement · 4 p. 04/12/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €
11/10/2023 n° 299 · Appartement · 4 p. 11/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 184 500 €1 963 €/m² 1 963 €
07/06/2023 n° 299 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €
28/11/2022 n° 299 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 203 000 €2 160 €/m² 2 160 €
16/06/2022 n° 299 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 213 000 €2 266 €/m² 2 266 €
13/09/2021 n° 299 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €
02/07/2021 n° 299 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €
21/06/2021 n° 299 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 560 €2 239 €/m² 2 239 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 942 € 4 089 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
212 RUE VERTE 150 m² 502 050 € 3 347 €
210 B RUE VERTE 52 m² 181 012 € 3 481 €
221 RUE VERTE 28 m² 114 492 € 4 089 €
311 RUE VERTE 44 m² 155 012 € 3 523 €
315 RUE VERTE 30 m² 93 000 € 3 100 €
315 RUE VERTE 67 m² 144 988 € 2 164 €
311 RUE VERTE 44 m² 120 516 € 2 739 €
315 RUE VERTE 30 m² 105 000 € 3 500 €
307 RUE VERTE 89 m² 172 838 € 1 942 €
307 RUE VERTE 53 m² 117 978 € 2 226 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 942 € à 4 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verte
Fourchette courante1 668 – 2 740 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Verte ↗
Beaumont
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Beaumont ↗
Croix
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut6.7 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune42ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 309 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 299 ?

LA RUERue Verte491 ventes depuis 2014 · 2 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 420 ventes · 2 140 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 887 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 299Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 299 Rue Verte à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 575 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 299 Rue Verte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2026, appartement de 94 m² à 180 000 €, soit 1 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 1 915 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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