France › Croix › Beaumont › Rue Verte › n° 319

319 Rue Verte, Croix

Vendu 173 000 € (2 370 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 591701 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3192 399 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Verte2 383 €/m² 492 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Beaumont2 167 €/m² 1 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Croix2 310 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 319Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 538 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX11

LOGEMENTS123

Dernière vente : 2 370 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 319 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 009 € À 4 275 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 319 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

01/09/2025 n° 319 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 100 €2 399 €/m² 2 399 €

25/08/2025 n° 319 · Appartement · 4 p. 25/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

18/08/2025 n° 319 · Appartement · 5 p. 18/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 188 870 €2 009 €/m² 2 009 €

23/01/2025 n° 319 · Appartement · 1 p. 23/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

27/10/2023 n° 319 · Appartement · 2 p. 27/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

25/07/2023 n° 319 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 800 €2 350 €/m² 2 350 €

21/06/2023 n° 319 · Appartement · 6 p. 21/06/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 276 000 €2 604 €/m² 2 604 €

07/03/2023 n° 319 · Appartement · 2 p. 07/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 995 €2 659 €/m² 2 659 €

25/01/2023 n° 319 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

03/01/2023 n° 319 · Appartement · 1 p. 03/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/09/2022 n° 319 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

19/07/2022 n° 319 · Appartement · 5 p. 19/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

10/06/2022 n° 319 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 128 250 €4 275 €/m² 4 275 €

04/06/2021 n° 319 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

18/05/2021 n° 319 · Appartement · 4 p. 18/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 500 €2 514 €/m² 2 514 €

07/12/2020 n° 319 · Appartement · 4 p. 07/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Verte, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 317 n° 320 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 311−3 %2 302 €/m²Appt 44 m² · 33 ventes · 2025 n° 313+14 %2 708 €/m²Appt 90 m² · 10 ventes · 2025 n° 315+13 %2 683 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 317−7 %2 226 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026

n° 319VOUS ÊTES ICI2 399 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 321−11 %2 123 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 323−9 %2 167 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2025 n° 325−6 %2 234 €/m²Appt 106 m² · 6 ventes · 2025 n° 327+0 %2 391 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2024

RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 320 B+73 %4 127 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021 n° 322+64 %3 920 €/m²Maison 264 m² · 2 ventes · 2019 n° 326 Blot atypique8 409 €/m²Maison 220 m² · vendu 2017 n° 328 B+89 %4 503 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Verte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

547 € 2 258 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

317 RUE VERTE 90 m² 169 380 € 1 882 €

337 RUE VERTE 68 m² 49 980 € 735 €

337 RUE VERTE 64 m² 80 000 € 1 250 €

337 RUE VERTE 38 m² 41 382 € 1 089 €

337 RUE VERTE 46 m² 29 992 € 652 €

337 RUE VERTE 72 m² 120 024 € 1 667 €

337 RUE VERTE 46 m² 35 006 € 761 €

337 RUE VERTE 90 m² 140 040 € 1 556 €

337 RUE VERTE 83 m² 156 040 € 1 880 €

337 RUE VERTE 46 m² 59 984 € 1 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Verte

Fourchette courante1 668 – 2 726 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Verte ↗

Beaumont

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-6 %

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Croix

Tendance 3 ans-5 %

vs département-17 %

Rendement brut7.3 %

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Nord

Rang de la commune41ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 016 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 319 ?

LA RUERue Verte492 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 485 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 319Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 319 Rue Verte à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 319 Rue Verte a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 73 m² à 173 000 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 2 370 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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