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France › Croix › Beaumont › Rue Verte › n° 315

315 Rue Verte, Croix

Vendu 105 000 € (3 500 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 5917047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3152 683 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Verte2 383 €/m² 492 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Beaumont2 167 €/m² 1 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Croix2 292 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0086 + AZ0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX5
LOGEMENTS58
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2026 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 315 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 883 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 315 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €
05/11/2025 n° 315 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €
13/06/2025 n° 315 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €
02/06/2025 n° 315 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
22/06/2023 n° 315 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
15/06/2023 n° 315 · Appartement · 1 p. 15/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 630 €2 454 €/m² 2 454 €
29/01/2021 n° 315 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 000 €3 100 €/m² 3 100 €
25/09/2017 n° 315 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 500 €2 517 €/m² 2 517 €
28/08/2017 n° 315 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/08/2017 n° 315 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 500 €1 983 €/m² 1 983 €
07/06/2017 n° 315 · Appartement · 1 p. 07/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €
31/07/2014 n° 315 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 739 € 11 688 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
313 RUE VERTE 26 m² 91 702 € 3 527 €
309 RUE VERTE 26 m² 93 834 € 3 609 €
313 RUE VERTE 26 m² 130 208 € 5 008 €
309 RUE VERTE 48 m² 99 984 € 2 083 €
309 RUE VERTE 90 m² 168 030 € 1 867 €
317 RUE VERTE 69 m² 119 991 € 1 739 €
313 RUE VERTE 48 m² 99 984 € 2 083 €
317 RUE VERTE 69 m² 166 014 € 2 406 €
309 RUE VERTE 48 m² 158 592 € 3 304 €
317 RUE VERTE 90 m² 170 010 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 11 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verte
Fourchette courante1 668 – 2 726 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Verte ↗
Beaumont
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Beaumont ↗
Croix
Tendance 3 ans-5 %
vs département-18 %
Rendement brut5.3 %
Voir Croix ↗
Nord
Rang de la commune41ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 315 ?

LA RUERue Verte492 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 485 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 315Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 315 Rue Verte à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 315 Rue Verte a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 30 m² à 105 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 3 500 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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