France › Croix › Beaumont › Rue Verte › n° 210 B

210 B Rue Verte, Croix

Vendu 181 000 € (3 481 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1818 · CP 5917046 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 B2 169 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Verte2 383 €/m² 492 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Beaumont2 167 €/m² 1 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Croix2 292 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 210 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1818

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 481 €/m² en 2021 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 B Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 998 € À 3 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2021 n° 210 B · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 181 000 €3 481 €/m² 3 481 €

06/05/2020 n° 210 B · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 800 €1 998 €/m² 1 998 €

18/02/2020 n° 210 B · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 282 000 €2 169 €/m² 2 169 €

04/03/2019 n° 210 B · Appartement · 2 p. 04/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 000 €2 269 €/m² 2 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Verte, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 212 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 215+99 %4 732 €/m²Maison 205 m² · vendu 2021 n° 221+73 %4 127 €/m²Appt 28 m² · 11 ventes · 2025

RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 210 BVOUS ÊTES ICI2 169 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 212+40 %3 347 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025 n° 216+15 %2 741 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2020 n° 220−1 %2 371 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2025 n° 222+29 %3 077 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2024 n° 224−27 %1 747 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016 n° 232+6 %2 525 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2020 n° 234+31 %3 125 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018 n° 236+7 %2 554 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 238+11 %2 644 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2019 n° 240+37 %3 257 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Verte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 867 € 3 580 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

307 RUE VERTE 44 m² 136 004 € 3 091 €

315 RUE VERTE 30 m² 93 000 € 3 100 €

315 RUE VERTE 67 m² 144 988 € 2 164 €

311 RUE VERTE 44 m² 120 516 € 2 739 €

307 RUE VERTE 63 m² 187 488 € 2 976 €

315 RUE VERTE 30 m² 105 000 € 3 500 €

307 RUE VERTE 89 m² 172 838 € 1 942 €

307 RUE VERTE 53 m² 117 978 € 2 226 €

311 RUE VERTE 44 m² 157 520 € 3 580 €

315 RUE VERTE 30 m² 73 620 € 2 454 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 867 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Verte

Fourchette courante1 668 – 2 726 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Verte ↗

Beaumont

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-5 %

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Croix

Tendance 3 ans-5 %

vs département-18 %

Rendement brut5.9 %

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Nord

Rang de la commune41ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 210 B ?

LA RUERue Verte492 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 485 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 210 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 B Rue Verte à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 B Rue Verte a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, appartement de 52 m² à 181 000 €, soit 3 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 3 481 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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