France › Croix › Beaumont › Rue Verte › n° 303

303 Rue Verte, Croix

Vendu 157 000 € (2 574 €/m²) en 2025 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · CP 591708 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3032 284 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Verte2 383 €/m² 492 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Beaumont2 167 €/m² 1 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Croix2 254 €/m² 4 897 ventesPrix à Croix → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AY0006 + BO0480

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 574 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 303 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 399 € À 11 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 303 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

02/07/2025 n° 303 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 800 €3 039 €/m² 3 039 €

20/12/2024 n° 303 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 500 €3 098 €/m² 3 098 €

16/01/2024 n° 303 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 905 €2 776 €/m² 2 776 €

01/12/2023 n° 303 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 000 €2 978 €/m² 2 978 €

05/10/2023 n° 303 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

25/04/2023 n° 303 · Appartement · 2 p. 25/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

18/11/2022 n° 303 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

16/06/2022 n° 303 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 213 000 €2 266 €/m² 2 266 €

13/09/2021 n° 303 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

05/07/2021 n° 303 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 550 €3 058 €/m² 3 058 €

02/07/2021 n° 303 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

21/06/2021 n° 303 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 560 €2 239 €/m² 2 239 €

25/01/2021 n° 303 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 500 €2 025 €/m² 2 025 €

18/12/2020 n° 303 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

17/12/2020 n° 303 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 156 000 €1 660 €/m² 1 660 €

16/12/2020 n° 303 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 239 810 €2 551 €/m² 2 551 €

23/10/2020 n° 303 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

03/09/2020 n° 303 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 000 €8 375 €/m² 8 375 €

29/06/2020 n° 303 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

19/12/2019 n° 303 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

09/12/2019 n° 303 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 000 €11 875 €/m² 11 875 €

09/12/2019 n° 303 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 120 €2 023 €/m² 2 023 €

29/11/2019 n° 303 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

29/11/2019 n° 303 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 570 €2 230 €/m² 2 230 €

27/11/2019 n° 303 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €

31/10/2019 n° 303 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 680 €2 069 €/m² 2 069 €

03/09/2019 n° 303 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 400 €2 212 €/m² 2 212 €

06/08/2019 n° 303 · Appartement · 3 p. 06/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 100 €2 266 €/m² 2 266 €

25/07/2019 n° 303 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/06/2019 n° 303 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 660 €2 297 €/m² 2 297 €

27/05/2019 n° 303 · Appartement · 4 p. 27/05/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 144 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/04/2019 n° 303 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

29/03/2019 n° 303 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

10/10/2018 n° 303 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 500 €2 359 €/m² 2 359 €

01/10/2018 n° 303 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 500 €1 809 €/m² 1 809 €

10/09/2018 n° 303 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/07/2018 n° 303 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

05/01/2018 n° 303 · Appartement · 4 p. 05/01/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 192 180 €2 044 €/m² 2 044 €

28/12/2017 n° 303 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 000 €2 594 €/m² 2 594 €

16/11/2017 n° 303 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/09/2017 n° 303 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 131 500 €1 399 €/m² 1 399 €

31/08/2017 n° 303 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 600 €2 206 €/m² 2 206 €

30/08/2017 n° 303 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 145 000 €9 063 €/m² 9 063 €

02/08/2017 n° 303 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 150 600 €9 413 €/m² 9 413 €

05/07/2017 n° 303 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 500 €2 422 €/m² 2 422 €

23/03/2017 n° 303 · Appartement · 4 p. 23/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 187 150 €1 991 €/m² 1 991 €

22/08/2016 n° 303 · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

10/06/2016 n° 303 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

29/03/2016 n° 303 · Appartement · 4 p. 29/03/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 214 700 €2 284 €/m² 2 284 €

18/08/2015 n° 303 · Appartement · 4 p. 18/08/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 000 €1 851 €/m² 1 851 €

13/08/2014 n° 303 · Appartement · 1 p. 13/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 900 €2 724 €/m² 2 724 €

31/07/2014 n° 303 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2014 n° 303 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

06/06/2014 n° 303 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 725 €2 455 €/m² 2 455 €

04/04/2014 n° 303 · Appartement · 4 p. 04/04/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Rue Verte, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 301 n° 305 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 295−3 %2 307 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2026 n° 297+4 %2 475 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2025 n° 299−13 %2 077 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2026 n° 301+8 %2 576 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2024

n° 303VOUS ÊTES ICI2 284 €/m²56 ventes · dernière 2025

n° 305−11 %2 128 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2025 n° 307+18 %2 811 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025 n° 309−18 %1 965 €/m²Appt 48 m² · 37 ventes · 2026 n° 311−3 %2 302 €/m²Appt 44 m² · 33 ventes · 2025 n° 313+14 %2 708 €/m²Appt 90 m² · 10 ventes · 2025 n° 315+13 %2 683 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2026 n° 317−7 %2 226 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2026 n° 319+1 %2 399 €/m²Appt 73 m² · 11 ventes · 2026

RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 383 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Verte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 739 € 3 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 574 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

307 RUE VERTE 44 m² 136 004 € 3 091 €

315 RUE VERTE 30 m² 93 000 € 3 100 €

315 RUE VERTE 67 m² 144 988 € 2 164 €

311 RUE VERTE 44 m² 120 516 € 2 739 €

307 RUE VERTE 63 m² 187 488 € 2 976 €

315 RUE VERTE 30 m² 105 000 € 3 500 €

307 RUE VERTE 89 m² 172 838 € 1 942 €

307 RUE VERTE 53 m² 117 978 € 2 226 €

311 RUE VERTE 44 m² 157 520 € 3 580 €

315 RUE VERTE 30 m² 73 620 € 2 454 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 739 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Verte

Fourchette courante1 668 – 2 726 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Verte ↗

Beaumont

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-4 %

Voir Beaumont ↗

Croix

Tendance 3 ans-5 %

vs département-19 %

Rendement brut6 %

Voir Croix ↗

Nord

Rang de la commune41ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

849 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 303 ?

LA RUERue Verte492 ventes depuis 2014 · 2 383 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont1 485 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECroix4 897 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Croix → LA CARTEAutour du n° 303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 303 Rue Verte à Croix ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 303 Rue Verte a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 61 m² à 157 000 €, soit 2 574 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 2 574 €/m² contre 2 383 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Croix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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