CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Blondel › Avenue Marceau › n° 90

90 Avenue Marceau, Courbevoie

Vendu 389 850 € (6 839 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 924003 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 905 875 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Marceau7 083 €/m² 468 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Blondel6 500 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Courbevoie6 508 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 196 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0J0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX8
LOGEMENTS38
Dernière vente : 6 839 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Avenue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 976 € À 7 288 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2026 n° 90 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 389 850 €6 839 €/m² 6 839 €
05/11/2025 n° 90 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 279 000 €5 813 €/m² 5 813 €
29/08/2025 n° 90 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 642 800 €5 739 €/m² 5 739 €
07/06/2019 n° 90 · Appartement · 1 p. 07/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 500 €7 288 €/m² 7 288 €
14/05/2019 n° 90 · Appartement · 1 p. 14/05/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 308 700 €6 300 €/m² 6 300 €
30/01/2019 n° 90 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 296 500 €5 391 €/m² 5 391 €
03/05/2018 n° 90 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 744 300 €6 646 €/m² 6 646 €
30/06/2017 n° 90 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 224 000 €6 788 €/m² 6 788 €
03/06/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 617 600 €5 564 €/m² 5 564 €
04/05/2016 n° 90 · Appartement · 3 p. 04/05/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 557 300 €4 976 €/m² 4 976 €
03/09/2015 n° 90 · Appartement · 4 p. 03/09/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 763 270 €6 580 €/m² 6 580 €
27/05/2015 n° 90 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 000 €5 218 €/m² 5 218 €
31/01/2014 n° 90 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 000 €5 875 €/m² 5 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 055 € 8 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 AV MARCEAU 47 m² 357 012 € 7 596 €
81 AV MARCEAU 48 m² 430 944 € 8 978 €
69 AV MARCEAU 47 m² 357 999 € 7 617 €
73 AV MARCEAU 88 m² 700 040 € 7 955 €
69 AV MARCEAU 65 m² 579 930 € 8 922 €
69 AV MARCEAU 89 m² 622 288 € 6 992 €
73 AV MARCEAU 91 m² 730 002 € 8 022 €
73 AV MARCEAU 119 m² 963 543 € 8 097 €
81 AV MARCEAU 73 m² 625 683 € 8 571 €
81 AV MARCEAU 49 m² 392 000 € 8 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 055 € à 8 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Marceau
Fourchette courante5 950 – 7 322 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Marceau ↗
Blondel
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune14ᵉ sur 31 quartiers
vs commune0 %
Voir Blondel ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 396 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEAvenue Marceau468 ventes depuis 2014 · 7 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBlondel792 ventes · 6 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 6 508 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Avenue Marceau à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Avenue Marceau a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 57 m² à 389 850 €, soit 6 839 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marceau ?

Non : 6 839 €/m² contre 7 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien